Huiswaardemeter
Straatbeeld van Munkedyk 11, 8611JP Gaastmeer

Woningwaarde Munkedyk 11

8611JP Gaastmeer

88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.902
+7,0%
[ € 191.754 – € 244.050 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.688[ € 202.054 – € 223.322 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.243[ € 211.955 – € 234.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Munkedyk 11 in Gaastmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 217.902 (€ 2.476 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.380Sinds mei +0,6%
+€ 14.19212 maanden +7,0%
+€ 5.55312 mnd vs. NL +2,7%
Munkedyk 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.902 voor Munkedyk 11 in Gaastmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munkedyk 11 in Gaastmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.243. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 217.902.

Verwachte verkoopprijs Munkedyk 11
€ 223.243[ € 211.955 – € 234.265 ]
Verkoper houdt over€ 219.537−€ 3.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.858+€ 6.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munkedyk 11 in Gaastmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.417 per m².

Verwachte vraagprijs Munkedyk 11
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 212.688[ € 202.054 – € 223.322 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.417[ € 2.296 – € 2.538 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 519.829[ € 185.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munkedyk 11 adviseren wij in een bod van € 223.243, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 212.688 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.902+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.243+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.405+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munkedyk 11 zal in bij een vraagprijs van € 212.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munkedyk 11 in Gaastmeer bedragen € 1.133 per maand bij een woningwaarde van € 217.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 109.000€ 327.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.066
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 383.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munkedyk 11

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.902
Verwachte verkoopprijs€ 223.243
Verwachte vraagprijs€ 212.688
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtGaastmeer→
PlaatsGaastmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gaastmeer besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (21%)
C (33%)
D (9%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Gaastmeer

Gaastmeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 5,1 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation36,1 km
Oprit snelweg8,9 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool4,4 km
Kinderdagverblijf4,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.J.Hofstrjitte 17, 8611JT Gaastmeer
J.J.Hofstrjitte 17
1968 · 97 m²
€ 205.264
Straatbeeld van Nr 3, 8613JH Sandfirden
Nr 3
1959 · 87 m²
€ 354.723
Straatbeeld van Stasjonsleane 16, 8614AN Oudega
Stasjonsleane 16
1971 · 74 m²
€ 196.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.902 is Munkedyk 11 een van de meer betaalbare woningen in Gaastmeer. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Munkedyk 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munkedyk 11 in Gaastmeer.

Wat is Munkedyk 11 in Gaastmeer waard?
Munkedyk 11 in Gaastmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.902 (bandbreedte € 191.754 – € 244.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gaastmeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munkedyk 11 in Gaastmeer?
De verwachte vraagprijs van Munkedyk 11 in Gaastmeer is in juni 2026 € 212.688 (bandbreedte € 202.054 – € 223.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Munkedyk 11 in Gaastmeer?
Voor Munkedyk 11 adviseren wij een bod van € 223.243 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munkedyk 11 in Gaastmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Munkedyk 11 in Gaastmeer bedragen € 1.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.066 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munkedyk 11 in Gaastmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munkedyk 11 in Gaastmeer is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 14.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munkedyk 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gaastmeer is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Munkedyk 11 ligt rond € 217.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munkedyk 11?
Huishoudens in de buurt van Munkedyk 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gaastmeer heeft 23% van de woningen zonnepanelen.