Huiswaardemeter
Straatbeeld van J.J.Hofstrjitte 17, 8611JT Gaastmeer

Woningwaarde J.J.Hofstrjitte 17

8611JT Gaastmeer

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.675
+7,2%
[ € 181.874 – € 231.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.696[ € 191.611 – € 211.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.777[ € 201.000 – € 222.158 ]

Wat is mijn huis waard?

J.J.Hofstrjitte 17 in Gaastmeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 206.675 (€ 2.131 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.309Sinds juli +0,6%
+€ 13.91112 maanden +7,2%
+€ 7.10212 mnd vs. NL +3,7%
J.J.Hofstrjitte 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.675 voor J.J.Hofstrjitte 17 in Gaastmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.J.Hofstrjitte 17 in Gaastmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.777. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 206.675.

Verwachte verkoopprijs J.J.Hofstrjitte 17
€ 211.777[ € 201.000 – € 222.158 ]
Verkoper houdt over€ 208.197−€ 3.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.163+€ 6.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.J.Hofstrjitte 17 in Gaastmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.079 per m².

Verwachte vraagprijs J.J.Hofstrjitte 17
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 201.696[ € 191.611 – € 211.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.079[ € 1.975 – € 2.183 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 521.760[ € 199.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.J.Hofstrjitte 17 adviseren wij in een bod van € 211.777, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 201.696 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.675+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.777+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.366+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.J.Hofstrjitte 17 zal in bij een vraagprijs van € 201.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.J.Hofstrjitte 17 in Gaastmeer bedragen € 1.094 per maand bij een woningwaarde van € 206.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.011
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 363.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.J.Hofstrjitte 17

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.675
Verwachte verkoopprijs€ 211.777
Verwachte vraagprijs€ 201.696
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtGaastmeer→
PlaatsGaastmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gaastmeer besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (22%)
C (34%)
D (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Gaastmeer

Gaastmeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 5,1 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation36,1 km
Oprit snelweg8,9 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool4,4 km
Kinderdagverblijf4,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Munkedyk 11, 8611JP Gaastmeer
Munkedyk 11
1962 · 88 m²
€ 219.400
Straatbeeld van Stasjonsleane 16, 8614AN Oudega
Stasjonsleane 16
1971 · 74 m²
€ 197.907
Straatbeeld van Breksdyk 35, 8614AM Oudega
Breksdyk 35
1975 · 106 m²
€ 220.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.675 is J.J.Hofstrjitte 17 een van de meer betaalbare woningen in Gaastmeer. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over J.J.Hofstrjitte 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.J.Hofstrjitte 17 in Gaastmeer.

Wat is J.J.Hofstrjitte 17 in Gaastmeer waard?
J.J.Hofstrjitte 17 in Gaastmeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.675 (bandbreedte € 181.874 – € 231.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gaastmeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.J.Hofstrjitte 17 in Gaastmeer?
De verwachte vraagprijs van J.J.Hofstrjitte 17 in Gaastmeer is in augustus 2026 € 201.696 (bandbreedte € 191.611 – € 211.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.131.
Hoeveel moet ik overbieden op J.J.Hofstrjitte 17 in Gaastmeer?
Voor J.J.Hofstrjitte 17 adviseren wij een bod van € 211.777 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.J.Hofstrjitte 17 in Gaastmeer?
De geschatte bruto maandlasten van J.J.Hofstrjitte 17 in Gaastmeer bedragen € 1.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.011 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.J.Hofstrjitte 17 in Gaastmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.J.Hofstrjitte 17 in Gaastmeer is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 13.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.J.Hofstrjitte 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gaastmeer is € 341.000. De geschatte marktwaarde van J.J.Hofstrjitte 17 ligt rond € 206.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.J.Hofstrjitte 17?
Huishoudens in de buurt van J.J.Hofstrjitte 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gaastmeer heeft 23% van de woningen zonnepanelen.