Huiswaardemeter

Woningwaarde Galderseweg 38

4855AH Galder

Te koop
170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 5.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 898.106
+2,8%
[ € 790.333 – € 1.005.879 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 923.417[ € 866.994 – € 958.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Galderseweg 38 in Galder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 898.106 (€ 5.283 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.079Sinds september +0,2%
+€ 24.63412 maanden +2,8%
€ -9.20512 mnd vs. NL -1,1%
Galderseweg 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 898.106 voor Galderseweg 38 in Galder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galderseweg 38 in Galder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 923.417. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 898.106.

Verwachte verkoopprijs Galderseweg 38
€ 923.417[ € 866.994 – € 958.256 ]
Verkoper houdt over€ 912.009−€ 11.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 944.035+€ 20.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 923.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 912.009

Wat is de vraagprijs?

Galderseweg 38 in Galder staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.147 per m².

Vraagprijs Galderseweg 38
Onder gem. in buurt Kern GalderBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.147[ € 4.890 – € 5.404 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Galder
€ 707.833[ € 430.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galderseweg 38 adviseren wij in een bod van € 923.417, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Alphen-Chaam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 898.106+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 923.417+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 969.588+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galderseweg 38 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galderseweg 38 in Galder bedragen € 4.569 per maand bij een woningwaarde van € 898.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.098.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.392
OZB€ 76
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 35
Totaal per maand€ 4.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.581.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galderseweg 38

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte604 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 898.106
Verwachte verkoopprijs€ 923.417
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+6,0% (Alphen-Chaam)

Locatie

BuurtKern Galder→
PlaatsGalder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Galder besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (26%)
D (6%)
E (1%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kern Galder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Galder op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 5,9 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smidshof 1, 4855AZ Galder
Smidshof 1
1982 · 151 m²
€ 510.390
Straatbeeld van Staai-akker 13, 4855AT Galder
Staai-akker 13
1982 · 131 m²
€ 575.735
Straatbeeld van Galderseweg 86a, 4855AJ Galder
Galderseweg 86a
1968 · 186 m²
€ 407.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galderseweg 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 898.106 duidelijk in het hogere segment van Kern Galder. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Galderseweg 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galderseweg 38 in Galder.

Wat is Galderseweg 38 in Galder waard?
Galderseweg 38 in Galder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 898.106 (bandbreedte € 790.333 – € 1.005.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Galder.
Wat is de vraagprijs van Galderseweg 38 in Galder?
Galderseweg 38 in Galder staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Galderseweg 38 in Galder?
Voor Galderseweg 38 adviseren wij een bod van € 923.417 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen-Chaam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galderseweg 38 in Galder?
De geschatte bruto maandlasten van Galderseweg 38 in Galder bedragen € 4.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 898.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.392 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galderseweg 38 in Galder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galderseweg 38 in Galder is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 24.634) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galderseweg 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Galder is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Galderseweg 38 ligt rond € 898.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galderseweg 38?
Huishoudens in de buurt van Galderseweg 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).