Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jacobsstraat 3b

4855AK Galder

Te koop
192 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.455
+2,2%
[ € 670.960 – € 853.950 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 747.000[ € 709.650 – € 784.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.688[ € 744.423 – € 822.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jacobsstraat 3b in Galder heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 762.455 (€ 3.971 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.765Sinds juli +0,2%
+€ 16.05512 maanden +2,2%
€ -10.30812 mnd vs. NL -1,4%
Sint Jacobsstraat 3b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.455 voor Sint Jacobsstraat 3b in Galder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jacobsstraat 3b in Galder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.688. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 762.455.

Verwachte verkoopprijs Sint Jacobsstraat 3b
€ 780.688[ € 744.423 – € 822.783 ]
Verkoper houdt over€ 770.850−€ 9.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.452+€ 17.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.850

Wat is de vraagprijs?

Sint Jacobsstraat 3b in Galder staat in te koop voor € 747.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.891 per m².

Vraagprijs Sint Jacobsstraat 3b
Onder gem. in buurt Kern GalderBoven gem.
€ 747.000[ € 709.650 – € 784.350 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.891[ € 3.696 – € 4.085 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Galder
€ 625.400[ € 430.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jacobsstraat 3b adviseren wij in een bod van € 780.688, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 747.000 ligt. In de gemeente Alphen-Chaam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.455+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.688+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 819.722+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jacobsstraat 3b zal in bij een vraagprijs van € 747.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jacobsstraat 3b in Galder bedragen € 3.899 per maand bij een woningwaarde van € 762.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 962.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.729
OZB€ 64
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 35
Totaal per maand€ 3.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.342.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jacobsstraat 3b

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.455
Verwachte verkoopprijs€ 780.688
Vraagprijs€ 747.000
Verwacht overbod+6,0% (Alphen-Chaam)

Locatie

BuurtKern Galder→
PlaatsGalder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Galder besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (26%)
D (6%)
E (1%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kern Galder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Galder op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 5,9 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smidshof 1, 4855AZ Galder
Smidshof 1
1982 · 151 m²
€ 510.390
Straatbeeld van Staai-akker 13, 4855AT Galder
Staai-akker 13
1982 · 131 m²
€ 575.735
Straatbeeld van Bosakker 26, 4855BB Galder
Bosakker 26
1996 · 118 m²
€ 443.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jacobsstraat 3b valt met een geschatte woningwaarde van € 762.455 duidelijk in het hogere segment van Kern Galder. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Jacobsstraat 3b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jacobsstraat 3b in Galder.

Wat is Sint Jacobsstraat 3b in Galder waard?
Sint Jacobsstraat 3b in Galder heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.455 (bandbreedte € 670.960 – € 853.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Galder.
Wat is de vraagprijs van Sint Jacobsstraat 3b in Galder?
Sint Jacobsstraat 3b in Galder staat in augustus 2026 te koop voor € 747.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jacobsstraat 3b in Galder?
Voor Sint Jacobsstraat 3b adviseren wij een bod van € 780.688 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen-Chaam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jacobsstraat 3b in Galder?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jacobsstraat 3b in Galder bedragen € 3.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.729 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jacobsstraat 3b in Galder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jacobsstraat 3b in Galder is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 16.055) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jacobsstraat 3b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Galder is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jacobsstraat 3b ligt rond € 762.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jacobsstraat 3b?
Huishoudens in de buurt van Sint Jacobsstraat 3b besteden in augustus 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).