Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jacobsstraat 8b

4855AL Galder

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.478
+2,8%
[ € 659.541 – € 839.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 731.760[ € 695.172 – € 768.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.625[ € 728.540 – € 805.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jacobsstraat 8b in Galder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.478 (€ 5.392 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.735Sinds september +0,2%
+€ 20.55712 maanden +2,8%
€ -7.68212 mnd vs. NL -1,1%
Sint Jacobsstraat 8b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.478 voor Sint Jacobsstraat 8b in Galder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jacobsstraat 8b in Galder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.625. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 749.478.

Verwachte verkoopprijs Sint Jacobsstraat 8b
€ 767.625[ € 728.540 – € 805.229 ]
Verkoper houdt over€ 757.931−€ 9.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.128+€ 17.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jacobsstraat 8b in Galder heeft in een verwachte vraagprijs van € 731.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.264 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jacobsstraat 8b
Onder gem. in buurt Kern GalderBoven gem.
€ 731.760[ € 695.172 – € 768.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.264[ € 5.001 – € 5.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Galder
€ 707.833[ € 430.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jacobsstraat 8b adviseren wij in een bod van € 767.625, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 731.760 ligt. In de gemeente Alphen-Chaam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.478+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.625+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 806.006+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jacobsstraat 8b zal in bij een vraagprijs van € 731.760 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jacobsstraat 8b in Galder bedragen € 3.821 per maand bij een woningwaarde van € 749.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 949.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.665
OZB€ 63
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 35
Totaal per maand€ 3.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jacobsstraat 8b

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte910 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.478
Verwachte verkoopprijs€ 767.625
Verwachte vraagprijs€ 731.760
Verwacht overbod+6,0% (Alphen-Chaam)

Locatie

BuurtKern Galder→
PlaatsGalder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Galder besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (26%)
D (6%)
E (1%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kern Galder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Galder op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 5,9 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolderik 1, 4855BG Galder
Bolderik 1
2015 · 137 m²
€ 641.254
Straatbeeld van Bosakker 26, 4855BB Galder
Bosakker 26
1996 · 118 m²
€ 443.975
Straatbeeld van Smidshof 1, 4855AZ Galder
Smidshof 1
1982 · 151 m²
€ 510.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jacobsstraat 8b valt met een geschatte woningwaarde van € 749.478 duidelijk in het hogere segment van Kern Galder. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sint Jacobsstraat 8b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jacobsstraat 8b in Galder.

Wat is Sint Jacobsstraat 8b in Galder waard?
Sint Jacobsstraat 8b in Galder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.478 (bandbreedte € 659.541 – € 839.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Galder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jacobsstraat 8b in Galder?
De verwachte vraagprijs van Sint Jacobsstraat 8b in Galder is in oktober 2026 € 731.760 (bandbreedte € 695.172 – € 768.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jacobsstraat 8b in Galder?
Voor Sint Jacobsstraat 8b adviseren wij een bod van € 767.625 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen-Chaam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jacobsstraat 8b in Galder?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jacobsstraat 8b in Galder bedragen € 3.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.665 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jacobsstraat 8b in Galder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jacobsstraat 8b in Galder is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 20.557) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jacobsstraat 8b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Galder is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jacobsstraat 8b ligt rond € 749.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jacobsstraat 8b?
Huishoudens in de buurt van Sint Jacobsstraat 8b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).