Huiswaardemeter

Woningwaarde Bouwerij 15

4855AM Galder

188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.964
+2,8%
[ € 371.328 – € 472.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.052[ € 389.549 – € 430.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.222[ € 412.143 – € 455.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouwerij 15 in Galder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.964 (€ 2.244 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 977Sinds september +0,2%
+€ 11.57412 maanden +2,8%
€ -4.32512 mnd vs. NL -1,1%
Bouwerij 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.964 voor Bouwerij 15 in Galder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouwerij 15 in Galder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.222. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 421.964.

Verwachte verkoopprijs Bouwerij 15
€ 434.222[ € 412.143 – € 455.527 ]
Verkoper houdt over€ 428.196−€ 6.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.056+€ 10.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bouwerij 15 in Galder heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.181 per m².

Verwachte vraagprijs Bouwerij 15
Onder gem. in GalderBoven gem.
€ 410.052[ € 389.549 – € 430.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.181[ € 2.072 – € 2.290 ]
Gem. vraagprijs in Galder
€ 813.857[ € 430.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouwerij 15 adviseren wij in een bod van € 434.222, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 410.052 ligt. In de gemeente Alphen-Chaam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.964+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.222+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.933+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouwerij 15 zal in bij een vraagprijs van € 410.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouwerij 15 in Galder bedragen € 2.204 per maand bij een woningwaarde van € 421.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.063
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 35
Totaal per maand€ 2.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouwerij 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte429 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.964
Verwachte verkoopprijs€ 434.222
Verwachte vraagprijs€ 410.052
Verwacht overbod+6,0% (Alphen-Chaam)

Locatie

BuurtBuitengebied Galder→
PlaatsGalder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Galder besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (24%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Galder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Galder op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 6,0 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galderseweg 86a, 4855AJ Galder
Galderseweg 86a
1968 · 186 m²
€ 407.681
Straatbeeld van Smidshof 1, 4855AZ Galder
Smidshof 1
1982 · 151 m²
€ 510.390
Straatbeeld van Staai-akker 13, 4855AT Galder
Staai-akker 13
1982 · 131 m²
€ 575.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.964 is Bouwerij 15 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Galder. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bouwerij 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouwerij 15 in Galder.

Wat is Bouwerij 15 in Galder waard?
Bouwerij 15 in Galder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.964 (bandbreedte € 371.328 – € 472.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Galder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bouwerij 15 in Galder?
De verwachte vraagprijs van Bouwerij 15 in Galder is in oktober 2026 € 410.052 (bandbreedte € 389.549 – € 430.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouwerij 15 in Galder?
Voor Bouwerij 15 adviseren wij een bod van € 434.222 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen-Chaam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouwerij 15 in Galder?
De geschatte bruto maandlasten van Bouwerij 15 in Galder bedragen € 2.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.063 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouwerij 15 in Galder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouwerij 15 in Galder is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 11.574) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouwerij 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Galder is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Bouwerij 15 ligt rond € 421.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouwerij 15?
Huishoudens in de buurt van Bouwerij 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).