Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosakker 3

4855BB Galder

Te koop
172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.432
+1,9%
[ € 588.220 – € 748.644 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 652.423[ € 619.802 – € 685.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.586[ € 650.172 – € 718.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosakker 3 in Galder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 668.432 (€ 3.886 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.547Sinds mei +0,2%
+€ 12.57012 maanden +1,9%
€ -15.24312 mnd vs. NL -2,3%
Bosakker 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.432 voor Bosakker 3 in Galder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosakker 3 in Galder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.586. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 668.432.

Verwachte verkoopprijs Bosakker 3
€ 687.586[ € 650.172 – € 718.611 ]
Verkoper houdt over€ 678.773−€ 8.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.488+€ 15.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.773

Wat is de vraagprijs?

Bosakker 3 in Galder staat in te koop voor € 652.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.793 per m².

Vraagprijs Bosakker 3
Onder gem. in buurt Kern GalderBoven gem.
€ 652.423[ € 619.802 – € 685.044 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.793[ € 3.604 – € 3.983 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Galder
€ 656.200[ € 450.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosakker 3 adviseren wij in een bod van € 687.586, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 652.423 ligt. In de gemeente Alphen-Chaam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.432+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.586+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.965+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosakker 3 zal in bij een vraagprijs van € 652.423 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosakker 3 in Galder bedragen € 3.357 per maand bij een woningwaarde van € 668.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 334.000€ 1.003.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.269
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosakker 3

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.432
Verwachte verkoopprijs€ 687.586
Vraagprijs€ 652.423
Verwacht overbod+6,0% (Alphen-Chaam)

Locatie

BuurtKern Galder→
PlaatsGalder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Galder besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Kern Galder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Galder op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 5,9 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smidshof 1, 4855AZ Galder
Smidshof 1
1982 · 151 m²
€ 506.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 668.432 ligt Bosakker 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Galder. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bosakker 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosakker 3 in Galder.

Wat is Bosakker 3 in Galder waard?
Bosakker 3 in Galder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.432 (bandbreedte € 588.220 – € 748.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Galder.
Wat is de vraagprijs van Bosakker 3 in Galder?
Bosakker 3 in Galder staat in juni 2026 te koop voor € 652.423. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosakker 3 in Galder?
Voor Bosakker 3 adviseren wij een bod van € 687.586 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen-Chaam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosakker 3 in Galder?
De geschatte bruto maandlasten van Bosakker 3 in Galder bedragen € 3.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.269 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosakker 3 in Galder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosakker 3 in Galder is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 12.570) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosakker 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Galder is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Bosakker 3 ligt rond € 668.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosakker 3?
Huishoudens in de buurt van Bosakker 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).