Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderstraat 41a

5311CL Gameren

349 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 828.350
+23,4%
[ € 728.948 – € 927.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 813.613[ € 772.932 – € 854.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 843.353[ € 800.758 – € 885.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderstraat 41a in Gameren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 828.350 (€ 2.373 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.363Sinds september +1,8%
+€ 156.83612 maanden +23,4%
+€ 130.82112 mnd vs. NL +19,5%
Ridderstraat 41a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 828.350 voor Ridderstraat 41a in Gameren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderstraat 41a in Gameren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 843.353. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 828.350.

Verwachte verkoopprijs Ridderstraat 41a
€ 843.353[ € 800.758 – € 885.049 ]
Verkoper houdt over€ 832.826−€ 10.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 862.370+€ 19.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 843.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 832.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderstraat 41a in Gameren heeft in een verwachte vraagprijs van € 813.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.331 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderstraat 41a
Onder gem. in buurt GamerenBoven gem.
€ 813.613[ € 772.932 – € 854.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.331[ € 2.215 – € 2.448 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gameren
€ 647.333[ € 465.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderstraat 41a adviseren wij in een bod van € 843.353, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 813.613 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 828.350+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 843.353+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 885.521+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderstraat 41a zal in bij een vraagprijs van € 813.613 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderstraat 41a in Gameren bedragen € 4.260 per maand bij een woningwaarde van € 828.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.028.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.051
OZB€ 58
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 83
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 4.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.458.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderstraat 41a

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte349 m²
Perceeloppervlakte965 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 828.350
Verwachte verkoopprijs€ 843.353
Verwachte vraagprijs€ 813.613
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtGameren→
PlaatsGameren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gameren besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Gameren

Gameren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisstraat 4, 5315AM Kerkwijk
Kruisstraat 4
1979 · 261 m²
€ 871.504
Straatbeeld van Kapelstraat 2a, 5316BG Delwijnen
Kapelstraat 2a
1986 · 250 m²
€ 814.267
Straatbeeld van Ouwelsestraat 26, 5311EH Gameren
Ouwelsestraat 26
1971 · 247 m²
€ 743.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ridderstraat 41a valt met een geschatte woningwaarde van € 828.350 duidelijk in het hogere segment van Gameren. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ridderstraat 41a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderstraat 41a in Gameren.

Wat is Ridderstraat 41a in Gameren waard?
Ridderstraat 41a in Gameren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 828.350 (bandbreedte € 728.948 – € 927.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gameren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderstraat 41a in Gameren?
De verwachte vraagprijs van Ridderstraat 41a in Gameren is in oktober 2026 € 813.613 (bandbreedte € 772.932 – € 854.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderstraat 41a in Gameren?
Voor Ridderstraat 41a adviseren wij een bod van € 843.353 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderstraat 41a in Gameren?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderstraat 41a in Gameren bedragen € 4.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 828.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.051 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderstraat 41a in Gameren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderstraat 41a in Gameren is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 156.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderstraat 41a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gameren is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Ridderstraat 41a ligt rond € 828.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderstraat 41a?
Huishoudens in de buurt van Ridderstraat 41a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gameren heeft 26% van de woningen zonnepanelen.