Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderhof 1k-129

5311CM Gameren

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.121
+23,4%
[ € 288.746 – € 367.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.110[ € 303.155 – € 335.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.386[ € 320.132 – € 353.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderhof 1k-129 in Gameren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.121 (€ 4.557 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.690Sinds september +1,8%
+€ 62.12512 maanden +23,4%
+€ 51.82012 mnd vs. NL +19,5%
Ridderhof 1k-129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.121 voor Ridderhof 1k-129 in Gameren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderhof 1k-129 in Gameren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.386. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 328.121.

Verwachte verkoopprijs Ridderhof 1k-129
€ 337.386[ € 320.132 – € 353.830 ]
Verkoper houdt over€ 332.425−€ 4.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.284+€ 8.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderhof 1k-129 in Gameren heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.432 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderhof 1k-129
Onder gem. in buurt GamerenBoven gem.
€ 319.110[ € 303.155 – € 335.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.432[ € 4.210 – € 4.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gameren
€ 647.333[ € 465.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderhof 1k-129 adviseren wij in een bod van € 337.386, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 319.110 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.121+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.386+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.255+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderhof 1k-129 zal in bij een vraagprijs van € 319.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderhof 1k-129 in Gameren bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 328.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.605
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderhof 1k-129

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.121
Verwachte verkoopprijs€ 337.386
Verwachte vraagprijs€ 319.110
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtGameren→
PlaatsGameren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gameren besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Gameren

Gameren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beemstraat 6a, 5311AC Gameren
Beemstraat 6a
2002 · 135 m²
€ 525.720
Straatbeeld van de Bogerd 7, 5311GK Gameren
de Bogerd 7
1989 · 143 m²
€ 565.212
Straatbeeld van Raadhuishof 13, 5315NG Kerkwijk
Raadhuishof 13
2011 · 78 m²
€ 385.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.121 is Ridderhof 1k-129 een van de meer betaalbare woningen in Gameren. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ridderhof 1k-129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderhof 1k-129 in Gameren.

Wat is Ridderhof 1k-129 in Gameren waard?
Ridderhof 1k-129 in Gameren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.121 (bandbreedte € 288.746 – € 367.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gameren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderhof 1k-129 in Gameren?
De verwachte vraagprijs van Ridderhof 1k-129 in Gameren is in oktober 2026 € 319.110 (bandbreedte € 303.155 – € 335.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderhof 1k-129 in Gameren?
Voor Ridderhof 1k-129 adviseren wij een bod van € 337.386 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderhof 1k-129 in Gameren?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderhof 1k-129 in Gameren bedragen € 1.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.605 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderhof 1k-129 in Gameren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderhof 1k-129 in Gameren is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 62.125) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderhof 1k-129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gameren is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Ridderhof 1k-129 ligt rond € 328.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderhof 1k-129?
Huishoudens in de buurt van Ridderhof 1k-129 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gameren heeft 26% van de woningen zonnepanelen.