Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderstraat 24

5311CN Gameren

Te koop
268 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 2.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.983
+22,2%
[ € 604.545 – € 769.421 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 669.000[ € 635.550 – € 702.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.113[ € 662.243 – € 731.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderstraat 24 in Gameren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 686.983 (€ 2.563 per m²). Dit is een stijging van +22,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.912Sinds mei +1,8%
+€ 124.94812 maanden +22,2%
+€ 101.11412 mnd vs. NL +18,0%
Ridderstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.983 voor Ridderstraat 24 in Gameren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderstraat 24 in Gameren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.113. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 686.983.

Verwachte verkoopprijs Ridderstraat 24
€ 701.113[ € 662.243 – € 731.953 ]
Verkoper houdt over€ 692.151−€ 8.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.285+€ 16.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.151

Wat is de vraagprijs?

Ridderstraat 24 in Gameren staat in te koop voor € 669.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.496 per m².

Vraagprijs Ridderstraat 24
Onder gem. in buurt GamerenBoven gem.
€ 669.000[ € 635.550 – € 702.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.496[ € 2.371 – € 2.621 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gameren
€ 813.558[ € 469.024 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderstraat 24 adviseren wij in een bod van € 701.113, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 669.000 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.983+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.113+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.169+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 669.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderstraat 24 in Gameren bedragen € 3.421 per maand bij een woningwaarde van € 686.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 343.000€ 1.030.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.359
OZB€ 15
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.209.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte268 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.983
Verwachte verkoopprijs€ 701.113
Vraagprijs€ 669.000
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtGameren→
PlaatsGameren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gameren besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (13%)
C (16%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Gameren

Gameren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefstraat 7, 5313AX Nieuwaal
Hoefstraat 7
1954 · 136 m²
€ 438.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ridderstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 686.983 duidelijk in het hogere segment van Gameren. De waardestijging van +22,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ridderstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderstraat 24 in Gameren.

Wat is Ridderstraat 24 in Gameren waard?
Ridderstraat 24 in Gameren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.983 (bandbreedte € 604.545 – € 769.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gameren.
Wat is de vraagprijs van Ridderstraat 24 in Gameren?
Ridderstraat 24 in Gameren staat in juni 2026 te koop voor € 669.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderstraat 24 in Gameren?
Voor Ridderstraat 24 adviseren wij een bod van € 701.113 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderstraat 24 in Gameren?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderstraat 24 in Gameren bedragen € 3.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.359 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderstraat 24 in Gameren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderstraat 24 in Gameren is de afgelopen 12 maanden met +22,2% (+€ 124.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gameren is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Ridderstraat 24 ligt rond € 686.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Ridderstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gameren heeft 26% van de woningen zonnepanelen.