Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotshof 62

5311CR Gameren

93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.852
+23,4%
[ € 370.350 – € 471.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.542[ € 390.015 – € 431.069 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.421[ € 409.516 – € 452.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotshof 62 in Gameren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.852 (€ 4.525 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.297Sinds september +1,8%
+€ 79.68212 maanden +23,4%
+€ 66.46512 mnd vs. NL +19,5%
Slotshof 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.852 voor Slotshof 62 in Gameren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotshof 62 in Gameren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.421. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 420.852.

Verwachte verkoopprijs Slotshof 62
€ 431.421[ € 409.516 – € 452.622 ]
Verkoper houdt over€ 425.425−€ 5.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.199+€ 10.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotshof 62 in Gameren heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.414 per m².

Verwachte vraagprijs Slotshof 62
Onder gem. in buurt GamerenBoven gem.
€ 410.542[ € 390.015 – € 431.069 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.414[ € 4.194 – € 4.635 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gameren
€ 647.333[ € 465.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotshof 62 adviseren wij in een bod van € 431.421, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 410.542 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.852+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.421+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.992+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotshof 62 zal in bij een vraagprijs van € 410.542 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotshof 62 in Gameren bedragen € 2.177 per maand bij een woningwaarde van € 420.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.058
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotshof 62

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.852
Verwachte verkoopprijs€ 431.421
Verwachte vraagprijs€ 410.542
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtGameren→
PlaatsGameren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gameren besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Gameren

Gameren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beemstraat 6a, 5311AC Gameren
Beemstraat 6a
2002 · 135 m²
€ 525.720
Straatbeeld van Jan Coolenhof 19, 5311GP Gameren
Jan Coolenhof 19
2009 · 150 m²
€ 541.762
Straatbeeld van Kwartelkoning 8, 5314DB Bruchem
Kwartelkoning 8
2012 · 75 m²
€ 364.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.852 is Slotshof 62 een van de meer betaalbare woningen in Gameren. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Slotshof 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotshof 62 in Gameren.

Wat is Slotshof 62 in Gameren waard?
Slotshof 62 in Gameren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.852 (bandbreedte € 370.350 – € 471.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gameren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotshof 62 in Gameren?
De verwachte vraagprijs van Slotshof 62 in Gameren is in oktober 2026 € 410.542 (bandbreedte € 390.015 – € 431.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotshof 62 in Gameren?
Voor Slotshof 62 adviseren wij een bod van € 431.421 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotshof 62 in Gameren?
De geschatte bruto maandlasten van Slotshof 62 in Gameren bedragen € 2.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.058 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotshof 62 in Gameren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotshof 62 in Gameren is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 79.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotshof 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gameren is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Slotshof 62 ligt rond € 420.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotshof 62?
Huishoudens in de buurt van Slotshof 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gameren heeft 26% van de woningen zonnepanelen.