Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 13

5311CS Gameren

196 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.170
+23,4%
[ € 558.950 – € 711.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.190[ € 591.081 – € 653.300 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.422[ € 615.906 – € 680.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 13 in Gameren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.170 (€ 3.241 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.014Sinds september +1,8%
+€ 120.26012 maanden +23,4%
+€ 100.31212 mnd vs. NL +19,5%
Peperstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.170 voor Peperstraat 13 in Gameren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 13 in Gameren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.422. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 635.170.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 13
€ 648.422[ € 615.906 – € 680.739 ]
Verkoper houdt over€ 640.039−€ 8.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.540+€ 15.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 13 in Gameren heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.174 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 13
Onder gem. in buurt GamerenBoven gem.
€ 622.190[ € 591.081 – € 653.300 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.174[ € 3.016 – € 3.333 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gameren
€ 647.333[ € 465.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 13 adviseren wij in een bod van € 648.422, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 622.190 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.170+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.422+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.843+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 622.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 13 in Gameren bedragen € 3.265 per maand bij een woningwaarde van € 635.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.106
OZB€ 44
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.170
Verwachte verkoopprijs€ 648.422
Verwachte vraagprijs€ 622.190
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtGameren→
PlaatsGameren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gameren besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Gameren

Gameren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bogerd 7, 5311GK Gameren
de Bogerd 7
1989 · 143 m²
€ 565.212
Straatbeeld van Pr Willem-Alexanderstr 5, 5311CB Gameren
Pr Willem-Alexanderstr 5
1972 · 120 m²
€ 585.335
Straatbeeld van Prinsenstraat 15, 5311CP Gameren
Prinsenstraat 15
1972 · 111 m²
€ 371.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 635.170 ligt Peperstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gameren. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 13 in Gameren.

Wat is Peperstraat 13 in Gameren waard?
Peperstraat 13 in Gameren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.170 (bandbreedte € 558.950 – € 711.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gameren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 13 in Gameren?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 13 in Gameren is in oktober 2026 € 622.190 (bandbreedte € 591.081 – € 653.300). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 13 in Gameren?
Voor Peperstraat 13 adviseren wij een bod van € 648.422 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 13 in Gameren?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 13 in Gameren bedragen € 3.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.106 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 13 in Gameren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 13 in Gameren is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 120.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gameren is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 13 ligt rond € 635.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gameren heeft 26% van de woningen zonnepanelen.