Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 23

5311CS Gameren

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.403
+23,4%
[ € 535.395 – € 681.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.758[ € 565.970 – € 625.546 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.316[ € 589.741 – € 651.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 23 in Gameren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.403 (€ 4.196 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.550Sinds september +1,8%
+€ 115.19212 maanden +23,4%
+€ 96.08412 mnd vs. NL +19,5%
Peperstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.403 voor Peperstraat 23 in Gameren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 23 in Gameren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.316. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 608.403.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 23
€ 621.316[ € 589.741 – € 651.819 ]
Verkoper houdt over€ 613.232−€ 8.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.892+€ 14.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 23 in Gameren heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.109 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 23
Onder gem. in buurt GamerenBoven gem.
€ 595.758[ € 565.970 – € 625.546 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.109[ € 3.903 – € 4.314 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gameren
€ 647.333[ € 465.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 23 adviseren wij in een bod van € 621.316, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 595.758 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.403+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.316+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.382+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 595.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 23 in Gameren bedragen € 3.120 per maand bij een woningwaarde van € 608.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.975
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte404 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.403
Verwachte verkoopprijs€ 621.316
Verwachte vraagprijs€ 595.758
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtGameren→
PlaatsGameren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gameren besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Gameren

Gameren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bogerd 7, 5311GK Gameren
de Bogerd 7
1989 · 143 m²
€ 565.212
Straatbeeld van Beemstraat 6a, 5311AC Gameren
Beemstraat 6a
2002 · 135 m²
€ 525.720
Straatbeeld van Jan Coolenhof 19, 5311GP Gameren
Jan Coolenhof 19
2009 · 150 m²
€ 541.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.403 ligt Peperstraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gameren. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 23 in Gameren.

Wat is Peperstraat 23 in Gameren waard?
Peperstraat 23 in Gameren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.403 (bandbreedte € 535.395 – € 681.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gameren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 23 in Gameren?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 23 in Gameren is in oktober 2026 € 595.758 (bandbreedte € 565.970 – € 625.546). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 23 in Gameren?
Voor Peperstraat 23 adviseren wij een bod van € 621.316 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 23 in Gameren?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 23 in Gameren bedragen € 3.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.975 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 23 in Gameren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 23 in Gameren is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 115.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gameren is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 23 ligt rond € 608.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gameren heeft 26% van de woningen zonnepanelen.