Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 8

5311CS Gameren

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.265
+23,4%
[ € 522.953 – € 665.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.326[ € 550.360 – € 608.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.590[ € 578.979 – € 639.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 8 in Gameren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.265 (€ 4.338 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.304Sinds september +1,8%
+€ 112.51612 maanden +23,4%
+€ 93.85212 mnd vs. NL +19,5%
Peperstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.265 voor Peperstraat 8 in Gameren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 8 in Gameren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.590. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 594.265.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 8
€ 609.590[ € 578.979 – € 639.923 ]
Verkoper houdt over€ 601.635−€ 7.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.932+€ 14.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 8 in Gameren heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.229 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 8
Onder gem. in buurt GamerenBoven gem.
€ 579.326[ € 550.360 – € 608.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.229[ € 4.017 – € 4.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gameren
€ 647.333[ € 465.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 8 adviseren wij in een bod van € 609.590, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 579.326 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.265+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.590+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.070+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 579.326 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 8 in Gameren bedragen € 3.048 per maand bij een woningwaarde van € 594.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.906
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.265
Verwachte verkoopprijs€ 609.590
Verwachte vraagprijs€ 579.326
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtGameren→
PlaatsGameren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gameren besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Gameren

Gameren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pr Willem-Alexanderstr 5, 5311CB Gameren
Pr Willem-Alexanderstr 5
1972 · 120 m²
€ 585.335
Straatbeeld van Prinsenstraat 15, 5311CP Gameren
Prinsenstraat 15
1972 · 111 m²
€ 371.105
Straatbeeld van Jan van Steenbergenstr 6, 5311EA Gameren
Jan van Steenbergenstr 6
1959 · 93 m²
€ 436.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.265 ligt Peperstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gameren. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 8 in Gameren.

Wat is Peperstraat 8 in Gameren waard?
Peperstraat 8 in Gameren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.265 (bandbreedte € 522.953 – € 665.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gameren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 8 in Gameren?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 8 in Gameren is in oktober 2026 € 579.326 (bandbreedte € 550.360 – € 608.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 8 in Gameren?
Voor Peperstraat 8 adviseren wij een bod van € 609.590 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 8 in Gameren?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 8 in Gameren bedragen € 3.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.906 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 8 in Gameren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 8 in Gameren is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 112.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gameren is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 8 ligt rond € 594.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gameren heeft 26% van de woningen zonnepanelen.