Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Steenbergenstr 5

5311EA Gameren

160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.597
+23,4%
[ € 476.605 – € 606.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.937[ € 501.540 – € 554.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.611[ € 527.620 – € 583.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Steenbergenstr 5 in Gameren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.597 (€ 3.385 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.391Sinds september +1,8%
+€ 102.54412 maanden +23,4%
+€ 85.53512 mnd vs. NL +19,5%
Jan van Steenbergenstr 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.597 voor Jan van Steenbergenstr 5 in Gameren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Steenbergenstr 5 in Gameren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.611. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 541.597.

Verwachte verkoopprijs Jan van Steenbergenstr 5
€ 555.611[ € 527.620 – € 583.159 ]
Verkoper houdt over€ 548.249−€ 7.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.873+€ 13.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Steenbergenstr 5 in Gameren heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.300 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Steenbergenstr 5
Onder gem. in buurt GamerenBoven gem.
€ 527.937[ € 501.540 – € 554.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.300[ € 3.135 – € 3.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gameren
€ 647.333[ € 465.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Steenbergenstr 5 adviseren wij in een bod van € 555.611, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 527.937 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.597+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.611+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.392+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Steenbergenstr 5 zal in bij een vraagprijs van € 527.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Steenbergenstr 5 in Gameren bedragen € 2.793 per maand bij een woningwaarde van € 541.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.649
OZB€ 38
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Steenbergenstr 5

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte474 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.597
Verwachte verkoopprijs€ 555.611
Verwachte vraagprijs€ 527.937
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtGameren→
PlaatsGameren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gameren besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Gameren

Gameren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bogerd 7, 5311GK Gameren
de Bogerd 7
1989 · 143 m²
€ 565.212
Straatbeeld van Pr Willem-Alexanderstr 5, 5311CB Gameren
Pr Willem-Alexanderstr 5
1972 · 120 m²
€ 585.335
Straatbeeld van Prinsenstraat 15, 5311CP Gameren
Prinsenstraat 15
1972 · 111 m²
€ 371.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.597 zit Jan van Steenbergenstr 5 in het middensegment van Gameren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan van Steenbergenstr 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Steenbergenstr 5 in Gameren.

Wat is Jan van Steenbergenstr 5 in Gameren waard?
Jan van Steenbergenstr 5 in Gameren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.597 (bandbreedte € 476.605 – € 606.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gameren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Steenbergenstr 5 in Gameren?
De verwachte vraagprijs van Jan van Steenbergenstr 5 in Gameren is in oktober 2026 € 527.937 (bandbreedte € 501.540 – € 554.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Steenbergenstr 5 in Gameren?
Voor Jan van Steenbergenstr 5 adviseren wij een bod van € 555.611 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Steenbergenstr 5 in Gameren?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Steenbergenstr 5 in Gameren bedragen € 2.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.649 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Steenbergenstr 5 in Gameren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Steenbergenstr 5 in Gameren is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 102.544) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Steenbergenstr 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gameren is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Steenbergenstr 5 ligt rond € 541.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Steenbergenstr 5?
Huishoudens in de buurt van Jan van Steenbergenstr 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gameren heeft 26% van de woningen zonnepanelen.