Huiswaardemeter

Woningwaarde Rietkamp 10

5311GX Gameren

233 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.994
+23,4%
[ € 654.715 – € 833.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 728.656[ € 692.223 – € 765.089 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.655[ € 721.296 – € 797.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Rietkamp 10 in Gameren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.994 (€ 3.193 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.901Sinds september +1,8%
+€ 140.86512 maanden +23,4%
+€ 117.49912 mnd vs. NL +19,5%
Rietkamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.994 voor Rietkamp 10 in Gameren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rietkamp 10 in Gameren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.655. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 743.994.

Verwachte verkoopprijs Rietkamp 10
€ 759.655[ € 721.296 – € 797.223 ]
Verkoper houdt over€ 750.049−€ 9.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 776.998+€ 17.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rietkamp 10 in Gameren heeft in een verwachte vraagprijs van € 728.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.127 per m².

Verwachte vraagprijs Rietkamp 10
Onder gem. in buurt GamerenBoven gem.
€ 728.656[ € 692.223 – € 765.089 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.127[ € 2.971 – € 3.284 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gameren
€ 647.333[ € 465.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rietkamp 10 adviseren wij in een bod van € 759.655, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 728.656 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.994+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.655+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.638+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rietkamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 728.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rietkamp 10 in Gameren bedragen € 3.814 per maand bij een woningwaarde van € 743.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 944.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.638
OZB€ 52
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.309.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rietkamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.994
Verwachte verkoopprijs€ 759.655
Verwachte vraagprijs€ 728.656
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtGameren→
PlaatsGameren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gameren besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Gameren

Gameren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bogerd 7, 5311GK Gameren
de Bogerd 7
1989 · 143 m²
€ 565.212
Straatbeeld van Jan Coolenhof 19, 5311GP Gameren
Jan Coolenhof 19
2009 · 150 m²
€ 541.762
Straatbeeld van Beemstraat 6a, 5311AC Gameren
Beemstraat 6a
2002 · 135 m²
€ 525.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rietkamp 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 743.994 duidelijk in het hogere segment van Gameren. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rietkamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rietkamp 10 in Gameren.

Wat is Rietkamp 10 in Gameren waard?
Rietkamp 10 in Gameren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.994 (bandbreedte € 654.715 – € 833.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gameren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rietkamp 10 in Gameren?
De verwachte vraagprijs van Rietkamp 10 in Gameren is in oktober 2026 € 728.656 (bandbreedte € 692.223 – € 765.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Rietkamp 10 in Gameren?
Voor Rietkamp 10 adviseren wij een bod van € 759.655 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rietkamp 10 in Gameren?
De geschatte bruto maandlasten van Rietkamp 10 in Gameren bedragen € 3.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.638 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rietkamp 10 in Gameren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rietkamp 10 in Gameren is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 140.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rietkamp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gameren is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Rietkamp 10 ligt rond € 743.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rietkamp 10?
Huishoudens in de buurt van Rietkamp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gameren heeft 26% van de woningen zonnepanelen.