Huiswaardemeter

Woningwaarde L W de Blecourtstraat 5

9893PN Garnwerd

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.424
+8,7%
[ € 179.013 – € 227.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 199.218[ € 189.257 – € 209.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 207.719[ € 197.206 – € 217.965 ]

Wat is mijn huis waard?

L W de Blecourtstraat 5 in Garnwerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 203.424 (€ 2.825 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.410Sinds september +0,7%
+€ 16.28612 maanden +8,7%
+€ 9.03612 mnd vs. NL +4,8%
L W de Blecourtstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.424 voor L W de Blecourtstraat 5 in Garnwerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

L W de Blecourtstraat 5 in Garnwerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 207.719. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 203.424.

Verwachte verkoopprijs L W de Blecourtstraat 5
€ 207.719[ € 197.206 – € 217.965 ]
Verkoper houdt over€ 204.184−€ 3.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.023+€ 6.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 207.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

L W de Blecourtstraat 5 in Garnwerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 199.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.767 per m².

Verwachte vraagprijs L W de Blecourtstraat 5
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 199.218[ € 189.257 – € 209.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.767[ € 2.629 – € 2.905 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor L W de Blecourtstraat 5 adviseren wij in een bod van € 207.719, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 199.218 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.424+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 207.719+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.105+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

L W de Blecourtstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 199.218 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor L W de Blecourtstraat 5 in Garnwerd bedragen € 1.090 per maand bij een woningwaarde van € 203.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 995
OZB€ 18
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 358.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over L W de Blecourtstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.424
Verwachte verkoopprijs€ 207.719
Verwachte vraagprijs€ 199.218
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtGarnwerd→
PlaatsGarnwerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garnwerd besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (40%)
D (16%)
E (4%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Garnwerd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Garnwerd op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 5,3 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterweg 21, 9892PH Feerwerd
Oosterweg 21
1950 · 94 m²
€ 235.475
Straatbeeld van Valgeweg 24, 9892PD Feerwerd
Valgeweg 24
1959 · 99 m²
€ 255.834
Straatbeeld van Urnlaan 6, 9891BK Ezinge
Urnlaan 6
1966 · 95 m²
€ 235.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.424 is L W de Blecourtstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Garnwerd. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over L W de Blecourtstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van L W de Blecourtstraat 5 in Garnwerd.

Wat is L W de Blecourtstraat 5 in Garnwerd waard?
L W de Blecourtstraat 5 in Garnwerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.424 (bandbreedte € 179.013 – € 227.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Garnwerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van L W de Blecourtstraat 5 in Garnwerd?
De verwachte vraagprijs van L W de Blecourtstraat 5 in Garnwerd is in oktober 2026 € 199.218 (bandbreedte € 189.257 – € 209.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.825.
Hoeveel moet ik overbieden op L W de Blecourtstraat 5 in Garnwerd?
Voor L W de Blecourtstraat 5 adviseren wij een bod van € 207.719 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van L W de Blecourtstraat 5 in Garnwerd?
De geschatte bruto maandlasten van L W de Blecourtstraat 5 in Garnwerd bedragen € 1.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 995 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van L W de Blecourtstraat 5 in Garnwerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van L W de Blecourtstraat 5 in Garnwerd is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 16.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van L W de Blecourtstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garnwerd is € 249.000. De geschatte marktwaarde van L W de Blecourtstraat 5 ligt rond € 203.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van L W de Blecourtstraat 5?
Huishoudens in de buurt van L W de Blecourtstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garnwerd heeft 16% van de woningen zonnepanelen.