Woningwaarde De Akkerstraat 6

9893PS Garnwerd

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.513
+8,7%
[ € 496.771 – € 632.255 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 555.726[ € 527.940 – € 583.512 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 573.439[ € 544.834 – € 602.184 ]

Wat is mijn huis waard?

De Akkerstraat 6 in Garnwerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.513 (€ 3.244 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.912Sinds september +0,7%
+€ 45.19512 maanden +8,7%
+€ 25.07612 mnd vs. NL +4,8%
De Akkerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.513 voor De Akkerstraat 6 in Garnwerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Akkerstraat 6 in Garnwerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.439. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 564.513.

Verwachte verkoopprijs De Akkerstraat 6
€ 573.439[ € 544.834 – € 602.184 ]
Verkoper houdt over€ 565.881−€ 7.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.058+€ 13.619 kosten koper

Verkoopprijs€ 573.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 565.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Akkerstraat 6 in Garnwerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.194 per m².

Verwachte vraagprijs De Akkerstraat 6
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 555.726[ € 527.940 – € 583.512 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.194[ € 3.034 – € 3.354 ]

Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Akkerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 573.439, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 555.726 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.513+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.439+3,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 602.111+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Akkerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 555.726 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Akkerstraat 6 in Garnwerd bedragen € 2.912 per maand bij een woningwaarde van € 564.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.912/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.761
OZB€ 50
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Akkerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte992 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.513
Verwachte verkoopprijs€ 573.439
Verwachte vraagprijs€ 555.726
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garnwerd besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (40%)
D (16%)
E (4%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Garnwerd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Garnwerd op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 5,3 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Akkerstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.513 duidelijk in het hogere segment van Garnwerd. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Akkerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Akkerstraat 6 in Garnwerd.

Wat is De Akkerstraat 6 in Garnwerd waard?
De Akkerstraat 6 in Garnwerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.513 (bandbreedte € 496.771 – € 632.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garnwerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Akkerstraat 6 in Garnwerd?
De verwachte vraagprijs van De Akkerstraat 6 in Garnwerd is in oktober 2026 € 555.726 (bandbreedte € 527.940 – € 583.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.244.
Hoeveel moet ik overbieden op De Akkerstraat 6 in Garnwerd?
Voor De Akkerstraat 6 adviseren wij een bod van € 573.439 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Akkerstraat 6 in Garnwerd?
De geschatte bruto maandlasten van De Akkerstraat 6 in Garnwerd bedragen € 2.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.761 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Akkerstraat 6 in Garnwerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Akkerstraat 6 in Garnwerd is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 45.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Akkerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garnwerd is € 249.000. De geschatte marktwaarde van De Akkerstraat 6 ligt rond € 564.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Akkerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van De Akkerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garnwerd heeft 16% van de woningen zonnepanelen.