Woningwaarde Schuttersweg 11, Gassel (5438AG)

Wat is mijn huis waard?

Schuttersweg 11 in Gassel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.811 (€ 3.126 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.146Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 25.31512 maanden +3,8%+3,8%

€ -35112 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Schuttersweg 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.811 voor Schuttersweg 11 in Gassel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersweg 11 in Gassel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 708.169. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 687.811.

Verwachte verkoopprijs Schuttersweg 11

€ 708.169[ € 663.969 – € 733.861 ]

Verkoper houdt over€ 699.129−€ 9.040 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 724.482+€ 16.313 kosten koper

Verkoopprijs€ 708.169

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.790

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 699.129

Wat is de vraagprijs?

Schuttersweg 11 in Gassel staat in oktober 2026 te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.023 per m².

Vraagprijs Schuttersweg 11

Onder gem. in buurt Gassel komBoven gem.

€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.023[ € 2.872 – € 3.174 ]

Gem. vraagprijs in buurt Gassel kom

€ 666.800[ € 575.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersweg 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 708.169, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 665.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.811+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 708.169+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 743.577+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersweg 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 665.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersweg 11 in Gassel bedragen € 3.517 per maand bij een woningwaarde van € 687.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 888.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.517/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.364

OZB€ 54

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.517

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.211.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte220 m²

Perceeloppervlakte700 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.811

Verwachte verkoopprijs€ 708.169

Vraagprijs€ 665.000

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtGassel kom→

PlaatsGassel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gassel kom besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.700 kWh/jr)Teruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (42%)

B (16%)

C (24%)

D (8%)

E (3%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Gassel kom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gassel kom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation18,8 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuttersweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 687.811 duidelijk in het hogere segment van Gassel kom. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schuttersweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersweg 11 in Gassel.

Wat is Schuttersweg 11 in Gassel waard?

Schuttersweg 11 in Gassel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.811 (bandbreedte € 605.274 – € 770.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gassel kom.

Wat is de vraagprijs van Schuttersweg 11 in Gassel?

Schuttersweg 11 in Gassel staat in oktober 2026 te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.126.

Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersweg 11 in Gassel?

Voor Schuttersweg 11 adviseren wij een bod van € 708.169 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schuttersweg 11 in Gassel?

De geschatte bruto maandlasten van Schuttersweg 11 in Gassel bedragen € 3.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.364 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersweg 11 in Gassel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schuttersweg 11 in Gassel is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 25.315) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersweg 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gassel kom is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersweg 11 ligt rond € 687.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schuttersweg 11?

Huishoudens in de buurt van Schuttersweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Schuttersweg 11

Onderhoudsstaat en woningwaarde