Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogenakker 20

5438AR Gassel

233 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.572
+3,8%
[ € 565.463 – € 719.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.197[ € 594.887 – € 657.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.375[ € 625.821 – € 691.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogenakker 20 in Gassel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.572 (€ 2.758 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.005Sinds september +0,3%
+€ 23.65012 maanden +3,8%
€ -32812 mnd vs. NL -0,1%
Hogenakker 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.572 voor Hogenakker 20 in Gassel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogenakker 20 in Gassel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.375. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 642.572.

Verwachte verkoopprijs Hogenakker 20
€ 659.375[ € 625.821 – € 691.697 ]
Verkoper houdt over€ 650.872−€ 8.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.713+€ 15.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogenakker 20 in Gassel heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.688 per m².

Verwachte vraagprijs Hogenakker 20
Onder gem. in buurt Gassel komBoven gem.
€ 626.197[ € 594.887 – € 657.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.688[ € 2.553 – € 2.822 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gassel kom
€ 666.800[ € 575.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogenakker 20 adviseren wij in een bod van € 659.375, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 626.197 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.572+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.375+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.344+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogenakker 20 zal in bij een vraagprijs van € 626.197 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogenakker 20 in Gassel bedragen € 3.296 per maand bij een woningwaarde van € 642.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.142
OZB€ 51
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogenakker 20

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.572
Verwachte verkoopprijs€ 659.375
Verwachte vraagprijs€ 626.197
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtGassel kom→
PlaatsGassel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gassel kom besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Gassel kom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gassel kom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 12, 5438AM Gassel
Dorpstraat 12
1920 · 214 m²
€ 567.591
Straatbeeld van Het Erf 5, 5438RA Gassel
Het Erf 5
1994 · 197 m²
€ 693.728
Straatbeeld van St Jansvoort 7, 5438AE Gassel
St Jansvoort 7
1970 · 114 m²
€ 440.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogenakker 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.572 duidelijk in het hogere segment van Gassel kom. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hogenakker 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogenakker 20 in Gassel.

Wat is Hogenakker 20 in Gassel waard?
Hogenakker 20 in Gassel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.572 (bandbreedte € 565.463 – € 719.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gassel kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogenakker 20 in Gassel?
De verwachte vraagprijs van Hogenakker 20 in Gassel is in oktober 2026 € 626.197 (bandbreedte € 594.887 – € 657.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogenakker 20 in Gassel?
Voor Hogenakker 20 adviseren wij een bod van € 659.375 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogenakker 20 in Gassel?
De geschatte bruto maandlasten van Hogenakker 20 in Gassel bedragen € 3.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.142 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogenakker 20 in Gassel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogenakker 20 in Gassel is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 23.650) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogenakker 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gassel kom is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Hogenakker 20 ligt rond € 642.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogenakker 20?
Huishoudens in de buurt van Hogenakker 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).