Woningwaarde Hogenakker 8

5438AR Gassel

283 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 2.610Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 738.577

+3,8%

[ € 649.948 – € 827.206 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 719.808[ € 683.818 – € 755.798 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 757.835[ € 719.377 – € 795.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogenakker 8 in Gassel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 738.577 (€ 2.610 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.304Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 27.18312 maanden +3,8%+3,8%

€ -37712 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Hogenakker 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.577 voor Hogenakker 8 in Gassel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogenakker 8 in Gassel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 757.835. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 738.577.

Verwachte verkoopprijs Hogenakker 8

€ 757.835[ € 719.377 – € 795.099 ]

Verkoper houdt over€ 748.249−€ 9.586 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 775.142+€ 17.307 kosten koper

Verkoopprijs€ 757.835

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.336

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 748.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogenakker 8 in Gassel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 719.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.543 per m².

Verwachte vraagprijs Hogenakker 8

Onder gem. in buurt Gassel komBoven gem.

€ 719.808[ € 683.818 – € 755.798 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.543[ € 2.416 – € 2.671 ]

Gem. vraagprijs in buurt Gassel kom

€ 666.800[ € 575.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogenakker 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 757.835, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 719.808 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.577+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 757.835+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 795.727+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogenakker 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 719.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogenakker 8 in Gassel bedragen € 3.784 per maand bij een woningwaarde van € 738.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 939.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.784/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.612

OZB€ 58

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.784

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.300.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogenakker 8

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte283 m²

Perceeloppervlakte1.666 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.577

Verwachte verkoopprijs€ 757.835

Verwachte vraagprijs€ 719.808

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtGassel kom→

PlaatsGassel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gassel kom besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.700 kWh/jr)Teruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (16%)

C (24%)

D (8%)

E (3%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Gassel kom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gassel kom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation18,8 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogenakker 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 738.577 duidelijk in het hogere segment van Gassel kom. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hogenakker 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogenakker 8 in Gassel.

Wat is Hogenakker 8 in Gassel waard?

Hogenakker 8 in Gassel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.577 (bandbreedte € 649.948 – € 827.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gassel kom.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hogenakker 8 in Gassel?

De verwachte vraagprijs van Hogenakker 8 in Gassel is in oktober 2026 € 719.808 (bandbreedte € 683.818 – € 755.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.610.

Hoeveel moet ik overbieden op Hogenakker 8 in Gassel?

Voor Hogenakker 8 adviseren wij een bod van € 757.835 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hogenakker 8 in Gassel?

De geschatte bruto maandlasten van Hogenakker 8 in Gassel bedragen € 3.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.612 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hogenakker 8 in Gassel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hogenakker 8 in Gassel is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 27.183) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogenakker 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gassel kom is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Hogenakker 8 ligt rond € 738.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hogenakker 8?

Huishoudens in de buurt van Hogenakker 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).