Woningwaarde Bosakkers 20

9466PN Gasteren

199 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

2020Bouwjaar

€ 4.192Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 834.260

+8,6%

[ € 734.149 – € 934.371 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 827.752[ € 786.364 – € 869.140 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 840.819[ € 798.946 – € 883.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosakkers 20 in Gasteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 834.260 (€ 4.192 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.713Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 66.02712 maanden +8,6%+8,6%

+€ 36.26512 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Bosakkers 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 834.260 voor Bosakkers 20 in Gasteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosakkers 20 in Gasteren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 840.819. Dit bedrag ligt 0,8% boven de actuele marktwaarde van € 834.260.

Verwachte verkoopprijs Bosakkers 20

€ 840.819[ € 798.946 – € 883.046 ]

Verkoper houdt over€ 830.320−€ 10.499 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 859.785+€ 18.966 kosten koper

Verkoopprijs€ 840.819

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.249

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 830.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosakkers 20 in Gasteren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 827.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.160 per m².

Verwachte vraagprijs Bosakkers 20

Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.

€ 827.752[ € 786.364 – € 869.140 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.160[ € 3.952 – € 4.368 ]

Gem. vraagprijs in Aa en Hunze

€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosakkers 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 840.819, dat 1,6% boven de verwachte vraagprijs van € 827.752 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 834.260+0,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 840.819+1,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 882.860+6,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosakkers 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 827.752 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosakkers 20 in Gasteren bedragen € 4.224 per maand bij een woningwaarde van € 834.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.034.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.224/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.080

OZB€ 57

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.224

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.468.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosakkers 20

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte199 m²

Perceeloppervlakte1.048 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 834.260

Verwachte verkoopprijs€ 840.819

Verwachte vraagprijs€ 827.752

Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtGasteren

PlaatsGasteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gasteren besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.380 kWh/jr)Elektriciteit(3.380 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.080 kWh/jr)Teruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (14%)

C (21%)

D (13%)

E (7%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Gasteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gasteren op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 5,1 km.

21,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km

Overstapstation9,0 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km

Supermarkt5,5 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf5,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosakkers 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 834.260 duidelijk in het hogere segment van Gasteren. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosakkers 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosakkers 20 in Gasteren.

Wat is Bosakkers 20 in Gasteren waard?

Bosakkers 20 in Gasteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 834.260 (bandbreedte € 734.149 – € 934.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gasteren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bosakkers 20 in Gasteren?

De verwachte vraagprijs van Bosakkers 20 in Gasteren is in oktober 2026 € 827.752 (bandbreedte € 786.364 – € 869.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.192.

Hoeveel moet ik overbieden op Bosakkers 20 in Gasteren?

Voor Bosakkers 20 adviseren wij een bod van € 840.819 — 1,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bosakkers 20 in Gasteren?

De geschatte bruto maandlasten van Bosakkers 20 in Gasteren bedragen € 4.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 834.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.080 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bosakkers 20 in Gasteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bosakkers 20 in Gasteren is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 66.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosakkers 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gasteren is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Bosakkers 20 ligt rond € 834.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bosakkers 20?

Huishoudens in de buurt van Bosakkers 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).