Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geerdijk 79, 7686AA Geerdijk

Woningwaarde Geerdijk 79

7686AA Geerdijk

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.123
+15,1%
[ € 325.708 – € 414.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.029[ € 359.808 – € 397.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerdijk 79 in Geerdijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 370.123 (€ 2.644 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.508Sinds juli +1,2%
+€ 48.50112 maanden +15,1%
+€ 37.14112 mnd vs. NL +11,5%
Geerdijk 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.123 voor Geerdijk 79 in Geerdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerdijk 79 in Geerdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.029. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 370.123.

Verwachte verkoopprijs Geerdijk 79
€ 380.029[ € 359.808 – € 397.682 ]
Verkoper houdt over€ 374.599−€ 5.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.780+€ 9.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geerdijk 79 in Geerdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.564 per m².

Verwachte vraagprijs Geerdijk 79
Onder gem. in VroomshoopBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.564[ € 2.436 – € 2.693 ]
Gem. vraagprijs in Vroomshoop
€ 497.350[ € 349.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerdijk 79 adviseren wij in een bod van € 380.029, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.123+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.029+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.030+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerdijk 79 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerdijk 79 in Geerdijk bedragen € 1.918 per maand bij een woningwaarde van € 370.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.810
OZB€ 35
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerdijk 79

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.123
Verwachte verkoopprijs€ 380.029
Verwachte vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtGeerdijk-Oost→
PlaatsGeerdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geerdijk-Oost besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 62% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (15%)
B (25%)
C (19%)
D (17%)
F (15%)
G (9%)

Wonen in Geerdijk-Oost

Geerdijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

52%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 70, 7686CM Geerdijk
Schoolstraat 70
1972 · 161 m²
€ 408.191
Straatbeeld van Schoolstraat 32, 7686CM Geerdijk
Schoolstraat 32
1960 · 203 m²
€ 479.886
Straatbeeld van Wollegras 3, 7681CC Vroomshoop
Wollegras 3
1975 · 145 m²
€ 342.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.123 is Geerdijk 79 een van de meer betaalbare woningen in Geerdijk-Oost. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Geerdijk 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerdijk 79 in Geerdijk.

Wat is Geerdijk 79 in Geerdijk waard?
Geerdijk 79 in Geerdijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.123 (bandbreedte € 325.708 – € 414.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geerdijk-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geerdijk 79 in Geerdijk?
De verwachte vraagprijs van Geerdijk 79 in Geerdijk is in augustus 2026 € 359.000 (bandbreedte € 341.050 – € 376.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Geerdijk 79 in Geerdijk?
Voor Geerdijk 79 adviseren wij een bod van € 380.029 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geerdijk 79 in Geerdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Geerdijk 79 in Geerdijk bedragen € 1.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.810 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geerdijk 79 in Geerdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geerdijk 79 in Geerdijk is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 48.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerdijk 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geerdijk-Oost is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Geerdijk 79 ligt rond € 370.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geerdijk 79?
Huishoudens in de buurt van Geerdijk 79 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geerdijk-Oost heeft 62% van de woningen zonnepanelen.