Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 70, 7686CM Geerdijk

Woningwaarde Schoolstraat 70

7686CM Geerdijk

161 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.413
+14,8%
[ € 357.643 – € 455.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.172[ € 376.363 – € 415.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.919[ € 395.934 – € 437.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 70 in Geerdijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 406.413 (€ 2.524 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.951Sinds mei +1,2%
+€ 52.41512 maanden +14,8%
+€ 37.40312 mnd vs. NL +10,6%
Schoolstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.413 voor Schoolstraat 70 in Geerdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 70 in Geerdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.919. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 406.413.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 70
€ 416.919[ € 395.934 – € 437.612 ]
Verkoper houdt over€ 411.083−€ 5.836 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.407+€ 10.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.586
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 70 in Geerdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.461 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 70
Onder gem. in VroomshoopBoven gem.
€ 396.172[ € 376.363 – € 415.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.461[ € 2.338 – € 2.584 ]
Gem. vraagprijs in Vroomshoop
€ 472.750[ € 239.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 70 adviseren wij in een bod van € 416.919, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 396.172 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.413+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.919+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.765+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 396.172 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 70 in Geerdijk bedragen € 2.049 per maand bij een woningwaarde van € 406.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.987
OZB€ 18
Afvalheffing€ 13
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.413
Verwachte verkoopprijs€ 416.919
Verwachte vraagprijs€ 396.172
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtGeerdijk-Oost→
PlaatsGeerdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geerdijk-Oost besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 62% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (15%)
B (23%)
C (19%)
D (17%)
F (15%)
G (10%)

Wonen in Geerdijk-Oost

Geerdijk-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

52%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 32, 7686CM Geerdijk
Schoolstraat 32
1960 · 203 m²
€ 477.796
Straatbeeld van Wollegras 3, 7681CC Vroomshoop
Wollegras 3
1975 · 145 m²
€ 340.927
Straatbeeld van Constantijnstraat 91, 7681WE Vroomshoop
Constantijnstraat 91
1972 · 100 m²
€ 237.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.413 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geerdijk-Oost willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 70 in Geerdijk.

Wat is Schoolstraat 70 in Geerdijk waard?
Schoolstraat 70 in Geerdijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.413 (bandbreedte € 357.643 – € 455.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geerdijk-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 70 in Geerdijk?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 70 in Geerdijk is in juni 2026 € 396.172 (bandbreedte € 376.363 – € 415.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 70 in Geerdijk?
Voor Schoolstraat 70 adviseren wij een bod van € 416.919 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 70 in Geerdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 70 in Geerdijk bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.987 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 70 in Geerdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 70 in Geerdijk is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 52.415) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geerdijk-Oost is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 70 ligt rond € 406.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geerdijk-Oost heeft 62% van de woningen zonnepanelen.