Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 15, 3211BD Geervliet

Woningwaarde Schoolstraat 15

3211BD Geervliet

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 6.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.560
+4,5%
[ € 602.413 – € 766.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.530[ € 634.154 – € 700.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.025[ € 666.496 – € 736.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 15 in Geervliet heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 684.560 (€ 6.280 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.890Sinds juli +0,4%
+€ 29.61812 maanden +4,5%
+€ 6.48512 mnd vs. NL +1,0%
Schoolstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.560 voor Schoolstraat 15 in Geervliet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 15 in Geervliet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.025. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 684.560.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 15
€ 702.025[ € 666.496 – € 736.653 ]
Verkoper houdt over€ 693.053−€ 8.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.216+€ 16.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 15 in Geervliet heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.124 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 15
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 667.530[ € 634.154 – € 700.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.124[ € 5.818 – € 6.430 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 456.045[ € 250.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 15 adviseren wij in een bod van € 702.025, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 667.530 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.560+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.025+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.126+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 667.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 15 in Geervliet bedragen € 3.481 per maand bij een woningwaarde van € 684.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.348
OZB€ 58
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.205.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.560
Verwachte verkoopprijs€ 702.025
Verwachte vraagprijs€ 667.530
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtKern Geervliet→
PlaatsGeervliet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Geervliet besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (18%)
C (33%)
D (14%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Kern Geervliet

Kern Geervliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spuikade 2, 3211BG Geervliet
Spuikade 2
1988 · 177 m²
€ 784.586
Straatbeeld van Tolstraat 15, 3211BN Geervliet
Tolstraat 15
1983 · 86 m²
€ 288.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 684.560 duidelijk in het hogere segment van Kern Geervliet. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 15 in Geervliet.

Wat is Schoolstraat 15 in Geervliet waard?
Schoolstraat 15 in Geervliet heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.560 (bandbreedte € 602.413 – € 766.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Geervliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 15 in Geervliet?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 15 in Geervliet is in augustus 2026 € 667.530 (bandbreedte € 634.154 – € 700.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 15 in Geervliet?
Voor Schoolstraat 15 adviseren wij een bod van € 702.025 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 15 in Geervliet?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 15 in Geervliet bedragen € 3.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.348 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 15 in Geervliet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 15 in Geervliet is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 29.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Geervliet is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 15 ligt rond € 684.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Geervliet heeft 5% van de woningen zonnepanelen.