Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringdijk 4a

3211LG Geervliet

99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.815Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.727
+5,2%
[ € 506.640 – € 644.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.870[ € 530.927 – € 586.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.092[ € 562.783 – € 622.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringdijk 4a in Geervliet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.727 (€ 5.815 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.430Sinds september +0,4%
+€ 28.49412 maanden +5,2%
+€ 7.29412 mnd vs. NL +1,3%
Ringdijk 4a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.727 voor Ringdijk 4a in Geervliet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringdijk 4a in Geervliet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.092. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 575.727.

Verwachte verkoopprijs Ringdijk 4a
€ 593.092[ € 562.783 – € 622.023 ]
Verkoper houdt over€ 585.318−€ 7.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.104+€ 14.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringdijk 4a in Geervliet heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.645 per m².

Verwachte vraagprijs Ringdijk 4a
Onder gem. in NissewaardBoven gem.
€ 558.870[ € 530.927 – € 586.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.645[ € 5.363 – € 5.927 ]
Gem. vraagprijs in Nissewaard
€ 461.682[ € 250.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringdijk 4a adviseren wij in een bod van € 593.092, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 558.870 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.727+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.092+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.747+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringdijk 4a zal in bij een vraagprijs van € 558.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringdijk 4a in Geervliet bedragen € 2.937 per maand bij een woningwaarde van € 575.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.815
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringdijk 4a

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte1.370 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.727
Verwachte verkoopprijs€ 593.092
Verwachte vraagprijs€ 558.870
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtPoldergebied Geervliet→
PlaatsGeervliet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poldergebied Geervliet besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.510 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (27%)
D (9%)
E (9%)
F (9%)
G (18%)

Wonen in Poldergebied Geervliet

Poldergebied Geervliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,1 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egmondplein 5, 3211AJ Geervliet
Egmondplein 5
1967 · 82 m²
€ 254.832
Straatbeeld van Polderlaan 98, 3211XL Geervliet
Polderlaan 98
1969 · 109 m²
€ 327.874
Straatbeeld van Prof Gerbrandyplein 5, 3211XN Geervliet
Prof Gerbrandyplein 5
1970 · 107 m²
€ 354.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ringdijk 4a bedraagt € 575.727. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ringdijk 4a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringdijk 4a in Geervliet.

Wat is Ringdijk 4a in Geervliet waard?
Ringdijk 4a in Geervliet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.727 (bandbreedte € 506.640 – € 644.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poldergebied Geervliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringdijk 4a in Geervliet?
De verwachte vraagprijs van Ringdijk 4a in Geervliet is in oktober 2026 € 558.870 (bandbreedte € 530.927 – € 586.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringdijk 4a in Geervliet?
Voor Ringdijk 4a adviseren wij een bod van € 593.092 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringdijk 4a in Geervliet?
De geschatte bruto maandlasten van Ringdijk 4a in Geervliet bedragen € 2.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.815 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringdijk 4a in Geervliet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringdijk 4a in Geervliet is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 28.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Ringdijk 4a?
Huishoudens in de buurt van Ringdijk 4a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poldergebied Geervliet heeft 14% van de woningen zonnepanelen.