Huiswaardemeter

Woningwaarde Meiweg 17

7274AC Geesteren

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.150
+7,2%
[ € 370.612 – € 471.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.299[ € 390.734 – € 431.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.237[ € 409.489 – € 452.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Meiweg 17 in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.150 (€ 2.987 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.437Sinds september +0,6%
+€ 28.32812 maanden +7,2%
+€ 13.11012 mnd vs. NL +3,3%
Meiweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.150 voor Meiweg 17 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meiweg 17 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.237. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 421.150.

Verwachte verkoopprijs Meiweg 17
€ 431.237[ € 409.489 – € 452.593 ]
Verkoper houdt over€ 425.243−€ 5.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.012+€ 10.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meiweg 17 in Geesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.917 per m².

Verwachte vraagprijs Meiweg 17
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 411.299[ € 390.734 – € 431.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.917[ € 2.771 – € 3.063 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meiweg 17 adviseren wij in een bod van € 431.237, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 411.299 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.150+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.237+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.799+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meiweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 411.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meiweg 17 in Geesteren bedragen € 2.180 per maand bij een woningwaarde van € 421.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.059
OZB€ 33
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meiweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.150
Verwachte verkoopprijs€ 431.237
Verwachte vraagprijs€ 411.299
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtGeesteren→
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geesteren besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (25%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Geesteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geesteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,1 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagensweg 28, 7274AL Geesteren
Hagensweg 28
1991 · 153 m²
€ 543.045
Straatbeeld van Esweg 16, 7274AK Geesteren
Esweg 16
1998 · 220 m²
€ 684.091
Straatbeeld van De Magistraat 29, 7271ZM Borculo
De Magistraat 29
1999 · 138 m²
€ 458.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meiweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.150 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geesteren willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meiweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meiweg 17 in Geesteren.

Wat is Meiweg 17 in Geesteren waard?
Meiweg 17 in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.150 (bandbreedte € 370.612 – € 471.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geesteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meiweg 17 in Geesteren?
De verwachte vraagprijs van Meiweg 17 in Geesteren is in oktober 2026 € 411.299 (bandbreedte € 390.734 – € 431.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Meiweg 17 in Geesteren?
Voor Meiweg 17 adviseren wij een bod van € 431.237 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meiweg 17 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van Meiweg 17 in Geesteren bedragen € 2.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.059 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meiweg 17 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meiweg 17 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 28.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meiweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geesteren is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Meiweg 17 ligt rond € 421.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meiweg 17?
Huishoudens in de buurt van Meiweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geesteren heeft 24% van de woningen zonnepanelen.