Huiswaardemeter

Woningwaarde Morsweg 20

7274AG Geesteren

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.302
+7,2%
[ € 309.146 – € 393.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.950[ € 324.853 – € 359.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.910[ € 342.720 – € 378.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Morsweg 20 in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.302 (€ 3.513 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.033Sinds september +0,6%
+€ 23.63012 maanden +7,2%
+€ 10.93612 mnd vs. NL +3,3%
Morsweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.302 voor Morsweg 20 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Morsweg 20 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.910. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 351.302.

Verwachte verkoopprijs Morsweg 20
€ 360.910[ € 342.720 – € 378.796 ]
Verkoper houdt over€ 355.690−€ 5.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.278+€ 9.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Morsweg 20 in Geesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.420 per m².

Verwachte vraagprijs Morsweg 20
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 341.950[ € 324.853 – € 359.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.420[ € 3.249 – € 3.590 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Morsweg 20 adviseren wij in een bod van € 360.910, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 341.950 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.302+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.910+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.956+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Morsweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 341.950 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Morsweg 20 in Geesteren bedragen € 1.824 per maand bij een woningwaarde van € 351.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.718
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Morsweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.302
Verwachte verkoopprijs€ 360.910
Verwachte vraagprijs€ 341.950
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtGeesteren→
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geesteren besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (25%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Geesteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geesteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,1 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagensweg 28, 7274AL Geesteren
Hagensweg 28
1991 · 153 m²
€ 543.045
Straatbeeld van van Bevervoordestraat 25, 7275AE Gelselaar
van Bevervoordestraat 25
1986 · 100 m²
€ 288.950
Straatbeeld van Morsmanshof 68, 7271KE Borculo
Morsmanshof 68
1988 · 118 m²
€ 423.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.302 is Morsweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Geesteren. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Morsweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Morsweg 20 in Geesteren.

Wat is Morsweg 20 in Geesteren waard?
Morsweg 20 in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.302 (bandbreedte € 309.146 – € 393.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geesteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Morsweg 20 in Geesteren?
De verwachte vraagprijs van Morsweg 20 in Geesteren is in oktober 2026 € 341.950 (bandbreedte € 324.853 – € 359.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Morsweg 20 in Geesteren?
Voor Morsweg 20 adviseren wij een bod van € 360.910 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Morsweg 20 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van Morsweg 20 in Geesteren bedragen € 1.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.718 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Morsweg 20 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Morsweg 20 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Morsweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geesteren is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Morsweg 20 ligt rond € 351.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Morsweg 20?
Huishoudens in de buurt van Morsweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geesteren heeft 24% van de woningen zonnepanelen.