Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaldrinkstraat 12

7274BB Geesteren

136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.247
+7,2%
[ € 380.377 – € 484.117 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.859[ € 400.766 – € 442.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.891[ € 420.404 – € 464.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaldrinkstraat 12 in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.247 (€ 3.178 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.501Sinds september +0,6%
+€ 29.07412 maanden +7,2%
+€ 13.45512 mnd vs. NL +3,3%
Maaldrinkstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.247 voor Maaldrinkstraat 12 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaldrinkstraat 12 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.891. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 432.247.

Verwachte verkoopprijs Maaldrinkstraat 12
€ 442.891[ € 420.404 – € 464.657 ]
Verkoper houdt over€ 436.769−€ 6.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.899+€ 11.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaldrinkstraat 12 in Geesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.102 per m².

Verwachte vraagprijs Maaldrinkstraat 12
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 421.859[ € 400.766 – € 442.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.102[ € 2.947 – € 3.257 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaldrinkstraat 12 adviseren wij in een bod van € 442.891, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 421.859 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.247+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.891+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.036+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaldrinkstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 421.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaldrinkstraat 12 in Geesteren bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 432.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.114
OZB€ 34
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaldrinkstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte364 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.247
Verwachte verkoopprijs€ 442.891
Verwachte vraagprijs€ 421.859
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtGeesteren→
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geesteren besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (25%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Geesteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geesteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,1 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation25,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hagensweg 28, 7274AL Geesteren
Hagensweg 28
1991 · 153 m²
€ 543.045
Straatbeeld van Esweg 16, 7274AK Geesteren
Esweg 16
1998 · 220 m²
€ 684.091
Straatbeeld van De Magistraat 29, 7271ZM Borculo
De Magistraat 29
1999 · 138 m²
€ 458.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maaldrinkstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.247 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geesteren willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Maaldrinkstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaldrinkstraat 12 in Geesteren.

Wat is Maaldrinkstraat 12 in Geesteren waard?
Maaldrinkstraat 12 in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.247 (bandbreedte € 380.377 – € 484.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geesteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaldrinkstraat 12 in Geesteren?
De verwachte vraagprijs van Maaldrinkstraat 12 in Geesteren is in oktober 2026 € 421.859 (bandbreedte € 400.766 – € 442.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaldrinkstraat 12 in Geesteren?
Voor Maaldrinkstraat 12 adviseren wij een bod van € 442.891 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaldrinkstraat 12 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van Maaldrinkstraat 12 in Geesteren bedragen € 2.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.114 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaldrinkstraat 12 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaldrinkstraat 12 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 29.074) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaldrinkstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geesteren is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Maaldrinkstraat 12 ligt rond € 432.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaldrinkstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Maaldrinkstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geesteren heeft 24% van de woningen zonnepanelen.