Huiswaardemeter

Woningwaarde Zouavenstraat 17

7678AA Geesteren

Te koop
195 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.725
+5,0%
[ € 495.198 – € 630.252 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.450[ € 547.628 – € 605.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Zouavenstraat 17 in Geesteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 562.725 (€ 2.886 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.716Sinds mei +0,5%
+€ 27.01612 maanden +5,0%
+€ 4.29912 mnd vs. NL +0,8%
Zouavenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.725 voor Zouavenstraat 17 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zouavenstraat 17 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.450. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 562.725.

Verwachte verkoopprijs Zouavenstraat 17
€ 576.450[ € 547.628 – € 605.273 ]
Verkoper houdt over€ 568.859−€ 7.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.129+€ 13.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.859

Wat is de vraagprijs?

Zouavenstraat 17 in Geesteren staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.815 per m².

Vraagprijs Zouavenstraat 17
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.815[ € 2.675 – € 2.956 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 556.796[ € 322.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zouavenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 576.450, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.725+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.450+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.273+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zouavenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zouavenstraat 17 in Geesteren bedragen € 2.819 per maand bij een woningwaarde van € 562.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.752
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zouavenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.725
Verwachte verkoopprijs€ 576.450
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtGeesteren zuid→
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geesteren zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Geesteren zuid

Geesteren zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vriezenveenseweg 19, 7678VA Geesteren
Vriezenveenseweg 19
1956 · 153 m²
€ 429.455
Straatbeeld van Beekstraat 5, 7678AZ Geesteren
Beekstraat 5
1963 · 342 m²
€ 682.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zouavenstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 562.725 duidelijk in het hogere segment van Geesteren zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zouavenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zouavenstraat 17 in Geesteren.

Wat is Zouavenstraat 17 in Geesteren waard?
Zouavenstraat 17 in Geesteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.725 (bandbreedte € 495.198 – € 630.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geesteren zuid.
Wat is de vraagprijs van Zouavenstraat 17 in Geesteren?
Zouavenstraat 17 in Geesteren staat in juni 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Zouavenstraat 17 in Geesteren?
Voor Zouavenstraat 17 adviseren wij een bod van € 576.450 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zouavenstraat 17 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van Zouavenstraat 17 in Geesteren bedragen € 2.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.752 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zouavenstraat 17 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zouavenstraat 17 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 27.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zouavenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geesteren zuid is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Zouavenstraat 17 ligt rond € 562.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zouavenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Zouavenstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).