Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zurinkstraat 35, 7678AB Geesteren

Woningwaarde Zurinkstraat 35

7678AB Geesteren

Te koop
112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.343
+6,0%
[ € 331.182 – € 421.504 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.415[ € 365.821 – € 404.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Zurinkstraat 35 in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.343 (€ 3.360 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.816Sinds september +0,5%
+€ 21.22512 maanden +6,0%
+€ 7.46712 mnd vs. NL +2,1%
Zurinkstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.343 voor Zurinkstraat 35 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zurinkstraat 35 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.415. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 376.343.

Verwachte verkoopprijs Zurinkstraat 35
€ 386.415[ € 365.821 – € 404.329 ]
Verkoper houdt over€ 380.914−€ 5.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.293+€ 9.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.914

Wat is de vraagprijs?

Zurinkstraat 35 in Geesteren staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.259 per m².

Vraagprijs Zurinkstraat 35
Onder gem. in GeesterenBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.259[ € 3.096 – € 3.422 ]
Gem. vraagprijs in Geesteren
€ 665.600[ € 365.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zurinkstraat 35 adviseren wij in een bod van € 386.415, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.343+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.415+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.736+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zurinkstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zurinkstraat 35 in Geesteren bedragen € 1.943 per maand bij een woningwaarde van € 376.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.840
OZB€ 30
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zurinkstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.343
Verwachte verkoopprijs€ 386.415
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtGeesteren zuid→
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geesteren zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Geesteren zuid

Geesteren zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Erf 4, 7678CH Geesteren
Het Erf 4
1993 · 229 m²
€ 554.341
Straatbeeld van Olde Mensink 20, 7678CJ Geesteren
Olde Mensink 20
1993 · 166 m²
€ 485.748
Straatbeeld van Vriezenveenseweg 19, 7678VA Geesteren
Vriezenveenseweg 19
1956 · 153 m²
€ 431.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zurinkstraat 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.343 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geesteren zuid willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zurinkstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zurinkstraat 35 in Geesteren.

Wat is Zurinkstraat 35 in Geesteren waard?
Zurinkstraat 35 in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.343 (bandbreedte € 331.182 – € 421.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geesteren zuid.
Wat is de vraagprijs van Zurinkstraat 35 in Geesteren?
Zurinkstraat 35 in Geesteren staat in oktober 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Zurinkstraat 35 in Geesteren?
Voor Zurinkstraat 35 adviseren wij een bod van € 386.415 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zurinkstraat 35 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van Zurinkstraat 35 in Geesteren bedragen € 1.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.840 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zurinkstraat 35 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zurinkstraat 35 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 21.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zurinkstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geesteren zuid is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Zurinkstraat 35 ligt rond € 376.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zurinkstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Zurinkstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).