Huiswaardemeter

Woningwaarde Zurinkstraat 10

7678AC Geesteren

202 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.067
+6,0%
[ € 469.979 – € 598.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.527[ € 494.501 – € 546.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.959[ € 520.215 – € 574.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Zurinkstraat 10 in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.067 (€ 2.644 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.577Sinds september +0,5%
+€ 30.12012 maanden +6,0%
+€ 10.59612 mnd vs. NL +2,1%
Zurinkstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.067 voor Zurinkstraat 10 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zurinkstraat 10 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.959. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 534.067.

Verwachte verkoopprijs Zurinkstraat 10
€ 547.959[ € 520.215 – € 574.974 ]
Verkoper houdt over€ 540.681−€ 7.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.068+€ 13.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zurinkstraat 10 in Geesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.577 per m².

Verwachte vraagprijs Zurinkstraat 10
Onder gem. in GeesterenBoven gem.
€ 520.527[ € 494.501 – € 546.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.577[ € 2.448 – € 2.706 ]
Gem. vraagprijs in Geesteren
€ 665.600[ € 365.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zurinkstraat 10 adviseren wij in een bod van € 547.959, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 520.527 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.067+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.959+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.357+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zurinkstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 520.527 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zurinkstraat 10 in Geesteren bedragen € 2.749 per maand bij een woningwaarde van € 534.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.612
OZB€ 43
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 940.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zurinkstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.067
Verwachte verkoopprijs€ 547.959
Verwachte vraagprijs€ 520.527
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtGeesteren zuid→
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geesteren zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Geesteren zuid

Geesteren zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vriezenveenseweg 19, 7678VA Geesteren
Vriezenveenseweg 19
1956 · 153 m²
€ 431.334
Straatbeeld van Zurinkstraat 35, 7678AB Geesteren
Zurinkstraat 35
1970 · 112 m²
€ 376.343
Straatbeeld van Beekstraat 5, 7678AZ Geesteren
Beekstraat 5
1963 · 342 m²
€ 685.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.067 ligt Zurinkstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geesteren zuid. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zurinkstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zurinkstraat 10 in Geesteren.

Wat is Zurinkstraat 10 in Geesteren waard?
Zurinkstraat 10 in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.067 (bandbreedte € 469.979 – € 598.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geesteren zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zurinkstraat 10 in Geesteren?
De verwachte vraagprijs van Zurinkstraat 10 in Geesteren is in oktober 2026 € 520.527 (bandbreedte € 494.501 – € 546.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Zurinkstraat 10 in Geesteren?
Voor Zurinkstraat 10 adviseren wij een bod van € 547.959 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zurinkstraat 10 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van Zurinkstraat 10 in Geesteren bedragen € 2.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.612 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zurinkstraat 10 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zurinkstraat 10 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 30.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zurinkstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geesteren zuid is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Zurinkstraat 10 ligt rond € 534.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zurinkstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Zurinkstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).