Huiswaardemeter

Woningwaarde Olde Mensink 27

7678CJ Geesteren

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.568
+6,0%
[ € 199.380 – € 253.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.793[ € 208.803 – € 230.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.552[ € 221.749 – € 245.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Olde Mensink 27 in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.568 (€ 2.604 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.093Sinds september +0,5%
+€ 12.77812 maanden +6,0%
+€ 4.49612 mnd vs. NL +2,1%
Olde Mensink 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.568 voor Olde Mensink 27 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Olde Mensink 27 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.552. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 226.568.

Verwachte verkoopprijs Olde Mensink 27
€ 233.552[ € 221.749 – € 245.092 ]
Verkoper houdt over€ 229.733−€ 3.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.373+€ 6.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Olde Mensink 27 in Geesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.526 per m².

Verwachte vraagprijs Olde Mensink 27
Onder gem. in GeesterenBoven gem.
€ 219.793[ € 208.803 – € 230.783 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.526[ € 2.400 – € 2.653 ]
Gem. vraagprijs in Geesteren
€ 665.600[ € 365.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Olde Mensink 27 adviseren wij in een bod van € 233.552, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 219.793 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.568+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.552+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.230+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Olde Mensink 27 zal in bij een vraagprijs van € 219.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Olde Mensink 27 in Geesteren bedragen € 1.193 per maand bij een woningwaarde van € 226.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.108
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Olde Mensink 27

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.568
Verwachte verkoopprijs€ 233.552
Verwachte vraagprijs€ 219.793
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtGeesteren zuid→
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geesteren zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Geesteren zuid

Geesteren zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Erf 4, 7678CH Geesteren
Het Erf 4
1993 · 229 m²
€ 554.341
Straatbeeld van Olde Mensink 20, 7678CJ Geesteren
Olde Mensink 20
1993 · 166 m²
€ 485.748
Straatbeeld van Vriezenveenseweg 19, 7678VA Geesteren
Vriezenveenseweg 19
1956 · 153 m²
€ 431.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.568 is Olde Mensink 27 een van de meer betaalbare woningen in Geesteren zuid. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Olde Mensink 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Olde Mensink 27 in Geesteren.

Wat is Olde Mensink 27 in Geesteren waard?
Olde Mensink 27 in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.568 (bandbreedte € 199.380 – € 253.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geesteren zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Olde Mensink 27 in Geesteren?
De verwachte vraagprijs van Olde Mensink 27 in Geesteren is in oktober 2026 € 219.793 (bandbreedte € 208.803 – € 230.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Olde Mensink 27 in Geesteren?
Voor Olde Mensink 27 adviseren wij een bod van € 233.552 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Olde Mensink 27 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van Olde Mensink 27 in Geesteren bedragen € 1.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.108 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Olde Mensink 27 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Olde Mensink 27 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 12.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Olde Mensink 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geesteren zuid is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Olde Mensink 27 ligt rond € 226.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Olde Mensink 27?
Huishoudens in de buurt van Olde Mensink 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).