Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Hoevenweg 142

7678PB Geesteren

178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.584
+6,0%
[ € 510.034 – € 649.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.055[ € 536.802 – € 593.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.487[ € 564.179 – € 623.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Hoevenweg 142 in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.584 (€ 3.256 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.797Sinds september +0,5%
+€ 32.68712 maanden +6,0%
+€ 11.50012 mnd vs. NL +2,1%
Oude Hoevenweg 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.584 voor Oude Hoevenweg 142 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Hoevenweg 142 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.487. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 579.584.

Verwachte verkoopprijs Oude Hoevenweg 142
€ 594.487[ € 564.179 – € 623.567 ]
Verkoper houdt over€ 586.698−€ 7.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.527+€ 14.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Hoevenweg 142 in Geesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.174 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Hoevenweg 142
Onder gem. in GeesterenBoven gem.
€ 565.055[ € 536.802 – € 593.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.174[ € 3.016 – € 3.333 ]
Gem. vraagprijs in Geesteren
€ 665.600[ € 365.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Hoevenweg 142 adviseren wij in een bod van € 594.487, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 565.055 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.584+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.487+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.211+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Hoevenweg 142 zal in bij een vraagprijs van € 565.055 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Hoevenweg 142 in Geesteren bedragen € 2.969 per maand bij een woningwaarde van € 579.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.834
OZB€ 47
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Hoevenweg 142

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte446 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.584
Verwachte verkoopprijs€ 594.487
Verwachte vraagprijs€ 565.055
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Geesteren
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Geesteren besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Geesteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Geesteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vriezenveenseweg 19, 7678VA Geesteren
Vriezenveenseweg 19
1956 · 153 m²
€ 431.334
Straatbeeld van Zurinkstraat 35, 7678AB Geesteren
Zurinkstraat 35
1970 · 112 m²
€ 376.343
Straatbeeld van Beekstraat 5, 7678AZ Geesteren
Beekstraat 5
1963 · 342 m²
€ 685.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.584 zit Oude Hoevenweg 142 in het middensegment van Verspreide huizen Geesteren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Hoevenweg 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Hoevenweg 142 in Geesteren.

Wat is Oude Hoevenweg 142 in Geesteren waard?
Oude Hoevenweg 142 in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.584 (bandbreedte € 510.034 – € 649.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Geesteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Hoevenweg 142 in Geesteren?
De verwachte vraagprijs van Oude Hoevenweg 142 in Geesteren is in oktober 2026 € 565.055 (bandbreedte € 536.802 – € 593.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Hoevenweg 142 in Geesteren?
Voor Oude Hoevenweg 142 adviseren wij een bod van € 594.487 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Hoevenweg 142 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Hoevenweg 142 in Geesteren bedragen € 2.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.834 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Hoevenweg 142 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Hoevenweg 142 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 32.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Hoevenweg 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Geesteren is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Oude Hoevenweg 142 ligt rond € 579.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Hoevenweg 142?
Huishoudens in de buurt van Oude Hoevenweg 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Geesteren heeft 5% van de woningen zonnepanelen.