Huiswaardemeter

Woningwaarde Bothofweg 6

7678SN Geesteren

216 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.564
+6,0%
[ € 598.896 – € 762.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.098[ € 633.743 – € 700.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.303[ € 659.093 – € 728.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Bothofweg 6 in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.564 (€ 3.151 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.284Sinds september +0,5%
+€ 38.38212 maanden +6,0%
+€ 13.50312 mnd vs. NL +2,1%
Bothofweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.564 voor Bothofweg 6 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bothofweg 6 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.303. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 680.564.

Verwachte verkoopprijs Bothofweg 6
€ 694.303[ € 659.093 – € 728.471 ]
Verkoper houdt over€ 685.416−€ 8.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.339+€ 16.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bothofweg 6 in Geesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.088 per m².

Verwachte vraagprijs Bothofweg 6
Onder gem. in GeesterenBoven gem.
€ 667.098[ € 633.743 – € 700.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.088[ € 2.934 – € 3.243 ]
Gem. vraagprijs in Geesteren
€ 665.600[ € 365.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bothofweg 6 adviseren wij in een bod van € 694.303, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 667.098 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.564+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.303+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 729.018+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bothofweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 667.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bothofweg 6 in Geesteren bedragen € 3.480 per maand bij een woningwaarde van € 680.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.328
OZB€ 55
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bothofweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.564
Verwachte verkoopprijs€ 694.303
Verwachte vraagprijs€ 667.098
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Geesteren
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Geesteren besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Geesteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Geesteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Erf 4, 7678CH Geesteren
Het Erf 4
1993 · 229 m²
€ 554.341
Straatbeeld van Olde Mensink 20, 7678CJ Geesteren
Olde Mensink 20
1993 · 166 m²
€ 485.748
Straatbeeld van Zurinkstraat 35, 7678AB Geesteren
Zurinkstraat 35
1970 · 112 m²
€ 376.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 680.564 ligt Bothofweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Geesteren. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bothofweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bothofweg 6 in Geesteren.

Wat is Bothofweg 6 in Geesteren waard?
Bothofweg 6 in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.564 (bandbreedte € 598.896 – € 762.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Geesteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bothofweg 6 in Geesteren?
De verwachte vraagprijs van Bothofweg 6 in Geesteren is in oktober 2026 € 667.098 (bandbreedte € 633.743 – € 700.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Bothofweg 6 in Geesteren?
Voor Bothofweg 6 adviseren wij een bod van € 694.303 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bothofweg 6 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van Bothofweg 6 in Geesteren bedragen € 3.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.328 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bothofweg 6 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bothofweg 6 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 38.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bothofweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Geesteren is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Bothofweg 6 ligt rond € 680.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bothofweg 6?
Huishoudens in de buurt van Bothofweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Geesteren heeft 5% van de woningen zonnepanelen.