Woningwaarde Kloosterstraat 41

5386AR Geffen

301 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1908Bouwjaar

€ 2.800Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 842.922

+3,5%

[ € 741.771 – € 944.073 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 823.860[ € 782.667 – € 865.053 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 862.425[ € 818.670 – € 904.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 41 in Geffen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 842.922 (€ 2.800 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.406Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 28.42912 maanden +3,5%+3,5%

€ -3.12512 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Kloosterstraat 41

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 842.922 voor Kloosterstraat 41 in Geffen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 41 in Geffen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 862.425. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 842.922.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 41

€ 862.425[ € 818.670 – € 904.845 ]

Verkoper houdt over€ 851.688−€ 10.737 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 881.824+€ 19.399 kosten koper

Verkoopprijs€ 862.425

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.487

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 851.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 41 in Geffen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 823.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.737 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 41

Onder gem. in buurt GeffenBoven gem.

€ 823.860[ € 782.667 – € 865.053 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.737[ € 2.600 – € 2.874 ]

Gem. vraagprijs in buurt Geffen

€ 746.286[ € 495.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 41 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 862.425, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 823.860 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 842.922+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 862.425+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 905.546+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 41 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 823.860 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 41 in Geffen bedragen € 4.305 per maand bij een woningwaarde van € 842.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.043.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.305/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.122

OZB€ 64

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 72

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.305

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.483.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1908

Woonoppervlakte301 m²

Perceeloppervlakte1.115 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 842.922

Verwachte verkoopprijs€ 862.425

Verwachte vraagprijs€ 823.860

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtGeffen→

PlaatsGeffen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geffen besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.160 kWh/jr)Elektriciteit(3.160 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.290 kWh/jr)Teruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (51%)

B (17%)

C (19%)

D (6%)

E (2%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Geffen

Geffen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation14,9 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 842.922 duidelijk in het hogere segment van Geffen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 41 in Geffen.

Wat is Kloosterstraat 41 in Geffen waard?

Kloosterstraat 41 in Geffen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 842.922 (bandbreedte € 741.771 – € 944.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geffen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 41 in Geffen?

De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 41 in Geffen is in oktober 2026 € 823.860 (bandbreedte € 782.667 – € 865.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.800.

Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 41 in Geffen?

Voor Kloosterstraat 41 adviseren wij een bod van € 862.425 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 41 in Geffen?

De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 41 in Geffen bedragen € 4.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 842.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.122 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 41 in Geffen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 41 in Geffen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 28.429) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 41?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geffen is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 41 ligt rond € 842.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 41?

Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geffen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.