Huiswaardemeter

Woningwaarde Meubelhof 6

5386DG Geffen

171 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.855
+3,5%
[ € 524.352 – € 667.358 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.479[ € 549.555 – € 607.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.753[ € 582.528 – € 643.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Meubelhof 6 in Geffen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.855 (€ 3.485 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.701Sinds september +0,3%
+€ 20.09612 maanden +3,5%
€ -2.21012 mnd vs. NL -0,4%
Meubelhof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.855 voor Meubelhof 6 in Geffen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meubelhof 6 in Geffen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.753. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 595.855.

Verwachte verkoopprijs Meubelhof 6
€ 613.753[ € 582.528 – € 643.847 ]
Verkoper houdt over€ 605.752−€ 8.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.178+€ 14.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meubelhof 6 in Geffen heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.383 per m².

Verwachte vraagprijs Meubelhof 6
Onder gem. in buurt GeffenBoven gem.
€ 578.479[ € 549.555 – € 607.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.383[ € 3.214 – € 3.552 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geffen
€ 746.286[ € 495.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meubelhof 6 adviseren wij in een bod van € 613.753, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 578.479 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.855+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.753+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.441+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meubelhof 6 zal in bij een vraagprijs van € 578.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meubelhof 6 in Geffen bedragen € 3.047 per maand bij een woningwaarde van € 595.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.914
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meubelhof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.855
Verwachte verkoopprijs€ 613.753
Verwachte vraagprijs€ 578.479
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtGeffen→
PlaatsGeffen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geffen besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Geffen

Geffen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vrouwkespad 8, 5386DE Geffen
Vrouwkespad 8
2021 · 151 m²
€ 615.447
Straatbeeld van Veldstraat 44, 5386KV Geffen
Veldstraat 44
2025 · 162 m²
€ 894.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 595.855 ligt Meubelhof 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geffen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meubelhof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meubelhof 6 in Geffen.

Wat is Meubelhof 6 in Geffen waard?
Meubelhof 6 in Geffen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.855 (bandbreedte € 524.352 – € 667.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geffen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meubelhof 6 in Geffen?
De verwachte vraagprijs van Meubelhof 6 in Geffen is in oktober 2026 € 578.479 (bandbreedte € 549.555 – € 607.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Meubelhof 6 in Geffen?
Voor Meubelhof 6 adviseren wij een bod van € 613.753 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meubelhof 6 in Geffen?
De geschatte bruto maandlasten van Meubelhof 6 in Geffen bedragen € 3.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.914 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meubelhof 6 in Geffen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meubelhof 6 in Geffen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 20.096) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meubelhof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geffen is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Meubelhof 6 ligt rond € 595.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meubelhof 6?
Huishoudens in de buurt van Meubelhof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geffen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.