Woningwaarde De Schouw 19

5386EV Geffen

224 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 751.642
+3,5%
[ € 661.445 – € 841.839 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 733.247[ € 696.585 – € 769.909 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 770.499[ € 731.414 – € 808.404 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schouw 19 in Geffen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 751.642 (€ 3.356 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.146Sinds september +0,3%
+€ 25.35012 maanden +3,5%
€ -2.78712 mnd vs. NL -0,4%
De Schouw 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 751.642 voor De Schouw 19 in Geffen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schouw 19 in Geffen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.499. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 751.642.

Verwachte verkoopprijs De Schouw 19
€ 770.499[ € 731.414 – € 808.404 ]
Verkoper houdt over€ 760.774−€ 9.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.059+€ 17.560 kosten koper

Verkoopprijs€ 770.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 760.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Schouw 19 in Geffen heeft in een verwachte vraagprijs van € 733.247. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.273 per m².

Verwachte vraagprijs De Schouw 19
Onder gem. in buurt GeffenBoven gem.
€ 733.247[ € 696.585 – € 769.909 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.273[ € 3.110 – € 3.437 ]

Gem. vraagprijs in buurt Geffen
€ 746.286[ € 495.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schouw 19 adviseren wij in een bod van € 770.499, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 733.247 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 751.642+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.499+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 809.024+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schouw 19 zal in bij een vraagprijs van € 733.247 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schouw 19 in Geffen bedragen € 3.833 per maand bij een woningwaarde van € 751.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 952.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.833/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.676
OZB€ 57
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.323.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schouw 19

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 751.642
Verwachte verkoopprijs€ 770.499
Verwachte vraagprijs€ 733.247
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

PlaatsGeffen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geffen besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Geffen

Geffen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Schouw 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 751.642 duidelijk in het hogere segment van Geffen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Schouw 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schouw 19 in Geffen.

Wat is De Schouw 19 in Geffen waard?
De Schouw 19 in Geffen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 751.642 (bandbreedte € 661.445 – € 841.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geffen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Schouw 19 in Geffen?
De verwachte vraagprijs van De Schouw 19 in Geffen is in oktober 2026 € 733.247 (bandbreedte € 696.585 – € 769.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.356.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schouw 19 in Geffen?
Voor De Schouw 19 adviseren wij een bod van € 770.499 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schouw 19 in Geffen?
De geschatte bruto maandlasten van De Schouw 19 in Geffen bedragen € 3.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 751.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.676 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schouw 19 in Geffen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schouw 19 in Geffen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 25.350) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schouw 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geffen is € 450.000. De geschatte marktwaarde van De Schouw 19 ligt rond € 751.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schouw 19?
Huishoudens in de buurt van De Schouw 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geffen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.