Huiswaardemeter

Woningwaarde Peppeldreef 22

5386GT Geffen

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.532
+3,5%
[ € 297.908 – € 379.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.495[ € 311.120 – € 343.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.941[ € 331.965 – € 366.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppeldreef 22 in Geffen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.532 (€ 3.601 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 966Sinds september +0,3%
+€ 11.41712 maanden +3,5%
€ -1.25612 mnd vs. NL -0,4%
Peppeldreef 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.532 voor Peppeldreef 22 in Geffen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppeldreef 22 in Geffen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.941. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 338.532.

Verwachte verkoopprijs Peppeldreef 22
€ 349.941[ € 331.965 – € 366.909 ]
Verkoper houdt over€ 344.842−€ 5.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.090+€ 9.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peppeldreef 22 in Geffen heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.484 per m².

Verwachte vraagprijs Peppeldreef 22
Onder gem. in buurt GeffenBoven gem.
€ 327.495[ € 311.120 – € 343.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.484[ € 3.310 – € 3.658 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geffen
€ 746.286[ € 495.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppeldreef 22 adviseren wij in een bod van € 349.941, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 327.495 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.532+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.941+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.438+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppeldreef 22 zal in bij een vraagprijs van € 327.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppeldreef 22 in Geffen bedragen € 1.750 per maand bij een woningwaarde van € 338.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.655
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppeldreef 22

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.532
Verwachte verkoopprijs€ 349.941
Verwachte vraagprijs€ 327.495
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtGeffen→
PlaatsGeffen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geffen besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Geffen

Geffen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenwal 19, 5386GM Geffen
Eikenwal 19
1982 · 58 m²
€ 206.811
Straatbeeld van Abelenstraat 8, 5386GH Geffen
Abelenstraat 8
1986 · 143 m²
€ 614.707
Straatbeeld van Het Geffens Veld 7A, 5386LL Geffen
Het Geffens Veld 7A
1997 · 161 m²
€ 798.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.532 is Peppeldreef 22 een van de meer betaalbare woningen in Geffen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Peppeldreef 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppeldreef 22 in Geffen.

Wat is Peppeldreef 22 in Geffen waard?
Peppeldreef 22 in Geffen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.532 (bandbreedte € 297.908 – € 379.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geffen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peppeldreef 22 in Geffen?
De verwachte vraagprijs van Peppeldreef 22 in Geffen is in oktober 2026 € 327.495 (bandbreedte € 311.120 – € 343.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Peppeldreef 22 in Geffen?
Voor Peppeldreef 22 adviseren wij een bod van € 349.941 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peppeldreef 22 in Geffen?
De geschatte bruto maandlasten van Peppeldreef 22 in Geffen bedragen € 1.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.655 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peppeldreef 22 in Geffen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peppeldreef 22 in Geffen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 11.417) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peppeldreef 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geffen is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Peppeldreef 22 ligt rond € 338.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peppeldreef 22?
Huishoudens in de buurt van Peppeldreef 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geffen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.