Huiswaardemeter

Woningwaarde Stellingmolen 14

5386HM Geffen

Te koop
110 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.785
+2,8%
[ € 448.611 – € 570.959 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.461[ € 498.935 – € 551.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Stellingmolen 14 in Geffen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 509.785 (€ 4.634 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.455Sinds juli +0,3%
+€ 13.96612 maanden +2,8%
€ -3.54712 mnd vs. NL -0,7%
Stellingmolen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.785 voor Stellingmolen 14 in Geffen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stellingmolen 14 in Geffen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.461. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 509.785.

Verwachte verkoopprijs Stellingmolen 14
€ 522.461[ € 498.935 – € 551.455 ]
Verkoper houdt over€ 515.464−€ 6.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.060+€ 12.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.464

Wat is de vraagprijs?

Stellingmolen 14 in Geffen staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.500 per m².

Vraagprijs Stellingmolen 14
Onder gem. in GeffenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.500[ € 4.275 – € 4.725 ]
Gem. vraagprijs in Geffen
€ 630.000[ € 475.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stellingmolen 14 adviseren wij in een bod van € 522.461, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.785+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.461+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.584+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stellingmolen 14 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stellingmolen 14 in Geffen bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 509.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.493
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stellingmolen 14

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.785
Verwachte verkoopprijs€ 522.461
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtBuitengebied ten oosten van Geffen→
PlaatsGeffen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied ten oosten van Geffen besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.350 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (6%)
C (6%)
D (5%)
E (3%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied ten oosten van Geffen

Buitengebied ten oosten van Geffen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldstraat 44, 5386KV Geffen
Veldstraat 44
2025 · 162 m²
€ 898.739
Straatbeeld van Vrouwkespad 8, 5386DE Geffen
Vrouwkespad 8
2021 · 151 m²
€ 615.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.785 is Stellingmolen 14 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied ten oosten van Geffen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stellingmolen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stellingmolen 14 in Geffen.

Wat is Stellingmolen 14 in Geffen waard?
Stellingmolen 14 in Geffen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.785 (bandbreedte € 448.611 – € 570.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied ten oosten van Geffen.
Wat is de vraagprijs van Stellingmolen 14 in Geffen?
Stellingmolen 14 in Geffen staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Stellingmolen 14 in Geffen?
Voor Stellingmolen 14 adviseren wij een bod van € 522.461 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stellingmolen 14 in Geffen?
De geschatte bruto maandlasten van Stellingmolen 14 in Geffen bedragen € 2.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.493 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stellingmolen 14 in Geffen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stellingmolen 14 in Geffen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 13.966) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stellingmolen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied ten oosten van Geffen is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Stellingmolen 14 ligt rond € 509.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stellingmolen 14?
Huishoudens in de buurt van Stellingmolen 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied ten oosten van Geffen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.