Huiswaardemeter

Woningwaarde Standerd 18

5386HS Geffen

101 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.286
+3,5%
[ € 512.412 – € 652.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.853[ € 536.610 – € 593.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.257[ € 569.880 – € 629.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Standerd 18 in Geffen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.286 (€ 5.765 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.662Sinds september +0,3%
+€ 19.63812 maanden +3,5%
€ -2.16012 mnd vs. NL -0,4%
Standerd 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.286 voor Standerd 18 in Geffen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Standerd 18 in Geffen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.257. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 582.286.

Verwachte verkoopprijs Standerd 18
€ 600.257[ € 569.880 – € 629.868 ]
Verkoper houdt over€ 592.404−€ 7.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.412+€ 14.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Standerd 18 in Geffen heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.593 per m².

Verwachte vraagprijs Standerd 18
Onder gem. in GeffenBoven gem.
€ 564.853[ € 536.610 – € 593.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.593[ € 5.313 – € 5.872 ]
Gem. vraagprijs in Geffen
€ 779.889[ € 495.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Standerd 18 adviseren wij in een bod van € 600.257, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 564.853 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.286+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.257+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.270+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Standerd 18 zal in bij een vraagprijs van € 564.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Standerd 18 in Geffen bedragen € 2.962 per maand bij een woningwaarde van € 582.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.847
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Standerd 18

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.286
Verwachte verkoopprijs€ 600.257
Verwachte vraagprijs€ 564.853
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtBuitengebied ten oosten van Geffen→
PlaatsGeffen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied ten oosten van Geffen besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.350 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (69%)
B (6%)
C (6%)
D (5%)
E (3%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied ten oosten van Geffen

Buitengebied ten oosten van Geffen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldstraat 44, 5386KV Geffen
Veldstraat 44
2025 · 162 m²
€ 894.487
Straatbeeld van Vrouwkespad 8, 5386DE Geffen
Vrouwkespad 8
2021 · 151 m²
€ 615.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Standerd 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 582.286 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied ten oosten van Geffen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Standerd 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Standerd 18 in Geffen.

Wat is Standerd 18 in Geffen waard?
Standerd 18 in Geffen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.286 (bandbreedte € 512.412 – € 652.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied ten oosten van Geffen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Standerd 18 in Geffen?
De verwachte vraagprijs van Standerd 18 in Geffen is in oktober 2026 € 564.853 (bandbreedte € 536.610 – € 593.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Standerd 18 in Geffen?
Voor Standerd 18 adviseren wij een bod van € 600.257 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Standerd 18 in Geffen?
De geschatte bruto maandlasten van Standerd 18 in Geffen bedragen € 2.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.847 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Standerd 18 in Geffen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Standerd 18 in Geffen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 19.638) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Standerd 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied ten oosten van Geffen is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Standerd 18 ligt rond € 582.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Standerd 18?
Huishoudens in de buurt van Standerd 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied ten oosten van Geffen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.