Huiswaardemeter

Woningwaarde Weverstraat 23

5386KZ Geffen

207 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.725Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 978.146
+3,5%
[ € 860.768 – € 1.095.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 955.582[ € 907.803 – € 1.003.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.001.242[ € 950.470 – € 1.050.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverstraat 23 in Geffen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 978.146 (€ 4.725 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.793Sinds september +0,3%
+€ 32.98912 maanden +3,5%
€ -3.62812 mnd vs. NL -0,4%
Weverstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 978.146 voor Weverstraat 23 in Geffen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverstraat 23 in Geffen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.001.242. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 978.146.

Verwachte verkoopprijs Weverstraat 23
€ 1.001.242[ € 950.470 – € 1.050.519 ]
Verkoper houdt over€ 988.978−€ 12.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.023.417+€ 22.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.001.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 988.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weverstraat 23 in Geffen heeft in een verwachte vraagprijs van € 955.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.616 per m².

Verwachte vraagprijs Weverstraat 23
Onder gem. in GeffenBoven gem.
€ 955.582[ € 907.803 – € 1.003.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.616[ € 4.386 – € 4.847 ]
Gem. vraagprijs in Geffen
€ 779.889[ € 495.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverstraat 23 adviseren wij in een bod van € 1.001.242, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 955.582 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 978.146+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.001.242+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.051.304+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 955.582 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverstraat 23 in Geffen bedragen € 4.953 per maand bij een woningwaarde van € 978.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.178.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.783
OZB€ 74
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.721.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte1.255 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 978.146
Verwachte verkoopprijs€ 1.001.242
Verwachte vraagprijs€ 955.582
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtRunrot en Papendijk→
PlaatsGeffen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Runrot en Papendijk besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.560 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (29%)
B (4%)
C (8%)
D (17%)
E (4%)
F (29%)
G (8%)

Wonen in Runrot en Papendijk

Runrot en Papendijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vrouwkespad 8, 5386DE Geffen
Vrouwkespad 8
2021 · 151 m²
€ 615.447
Straatbeeld van Veldstraat 44, 5386KV Geffen
Veldstraat 44
2025 · 162 m²
€ 894.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weverstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 978.146 duidelijk in het hogere segment van Runrot en Papendijk. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weverstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverstraat 23 in Geffen.

Wat is Weverstraat 23 in Geffen waard?
Weverstraat 23 in Geffen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 978.146 (bandbreedte € 860.768 – € 1.095.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Runrot en Papendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weverstraat 23 in Geffen?
De verwachte vraagprijs van Weverstraat 23 in Geffen is in oktober 2026 € 955.582 (bandbreedte € 907.803 – € 1.003.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverstraat 23 in Geffen?
Voor Weverstraat 23 adviseren wij een bod van € 1.001.242 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverstraat 23 in Geffen?
De geschatte bruto maandlasten van Weverstraat 23 in Geffen bedragen € 4.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 978.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.783 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverstraat 23 in Geffen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverstraat 23 in Geffen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 32.989) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Runrot en Papendijk is € 627.000. De geschatte marktwaarde van Weverstraat 23 ligt rond € 978.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Weverstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).