Woningwaarde Sassendreef 16A

5386LB Geffen

Te koop

270 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2012Bouwjaar

€ 4.954Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.337.695

+3,5%

[ € 1.177.172 – € 1.498.218 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.300.000[ € 1.235.000 – € 1.365.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.368.409[ € 1.293.045 – € 1.429.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Sassendreef 16A in Geffen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.337.695 (€ 4.954 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.819Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 45.11512 maanden +3,5%+3,5%

€ -4.96112 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Sassendreef 16A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.337.695 voor Sassendreef 16A in Geffen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sassendreef 16A in Geffen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.368.409. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.337.695.

Verwachte verkoopprijs Sassendreef 16A

€ 1.368.409[ € 1.293.045 – € 1.429.155 ]

Verkoper houdt over€ 1.352.107−€ 16.302 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.397.927+€ 29.518 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.368.409

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.052

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.352.107

Wat is de vraagprijs?

Sassendreef 16A in Geffen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.815 per m².

Vraagprijs Sassendreef 16A

Onder gem. in GeffenBoven gem.

€ 1.300.000[ € 1.235.000 – € 1.365.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.815[ € 4.574 – € 5.056 ]

Gem. vraagprijs in Geffen

€ 779.889[ € 495.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sassendreef 16A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.368.409, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 1.300.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.337.695+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.368.409+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.436.829+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sassendreef 16A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sassendreef 16A in Geffen bedragen € 6.755 per maand bij een woningwaarde van € 1.337.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.538.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.755/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.542

OZB€ 102

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 64

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 6.755

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.355.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sassendreef 16A

Woninggegevens

Bouwjaar2012

Woonoppervlakte270 m²

Perceeloppervlakte1.325 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.337.695

Verwachte verkoopprijs€ 1.368.409

Vraagprijs€ 1.300.000

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtRunrot en Papendijk→

PlaatsGeffen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Runrot en Papendijk besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 152/mndElektriciteit (4.560 kWh/jr)Elektriciteit(4.560 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.570 kWh/jr)Teruglevering(2.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (4%)

C (8%)

D (17%)

E (4%)

F (29%)

G (8%)

Wonen in Runrot en Papendijk

Runrot en Papendijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

55,6%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km

Overstapstation14,2 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sassendreef 16A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.337.695 duidelijk in het hogere segment van Runrot en Papendijk. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sassendreef 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sassendreef 16A in Geffen.

Wat is Sassendreef 16A in Geffen waard?

Sassendreef 16A in Geffen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.337.695 (bandbreedte € 1.177.172 – € 1.498.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Runrot en Papendijk.

Wat is de vraagprijs van Sassendreef 16A in Geffen?

Sassendreef 16A in Geffen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.954.

Hoeveel moet ik overbieden op Sassendreef 16A in Geffen?

Voor Sassendreef 16A adviseren wij een bod van € 1.368.409 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sassendreef 16A in Geffen?

De geschatte bruto maandlasten van Sassendreef 16A in Geffen bedragen € 6.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.337.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.542 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sassendreef 16A in Geffen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sassendreef 16A in Geffen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 45.115) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sassendreef 16A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Runrot en Papendijk is € 627.000. De geschatte marktwaarde van Sassendreef 16A ligt rond € 1.337.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sassendreef 16A?

Huishoudens in de buurt van Sassendreef 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).