Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 20A

5386LD Geffen

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.870
+3,5%
[ € 463.646 – € 590.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.375[ € 485.806 – € 536.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.834[ € 515.440 – € 569.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 20A in Geffen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.870 (€ 3.584 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.504Sinds september +0,3%
+€ 17.76912 maanden +3,5%
€ -1.95412 mnd vs. NL -0,4%
Rijksweg 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.870 voor Rijksweg 20A in Geffen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 20A in Geffen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.834. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 526.870.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 20A
€ 542.834[ € 515.440 – € 569.698 ]
Verkoper houdt over€ 535.613−€ 7.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.841+€ 13.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 20A in Geffen heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.479 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 20A
Onder gem. in GeffenBoven gem.
€ 511.375[ € 485.806 – € 536.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.479[ € 3.305 – € 3.653 ]
Gem. vraagprijs in Geffen
€ 779.889[ € 495.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 20A adviseren wij in een bod van € 542.834, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 511.375 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.870+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.834+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.976+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 20A zal in bij een vraagprijs van € 511.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 20A in Geffen bedragen € 2.698 per maand bij een woningwaarde van € 526.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.576
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.870
Verwachte verkoopprijs€ 542.834
Verwachte vraagprijs€ 511.375
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtRunrot en Papendijk→
PlaatsGeffen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Runrot en Papendijk besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.560 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (29%)
B (4%)
C (8%)
D (17%)
E (4%)
F (29%)
G (8%)

Wonen in Runrot en Papendijk

Runrot en Papendijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 12, 5386LD Geffen
Rijksweg 12
1963 · 148 m²
€ 464.644
Straatbeeld van Papendijk 24A, 5386ED Geffen
Papendijk 24A
1970 · 183 m²
€ 755.906
Straatbeeld van Groenstraat 4C, 5386KW Geffen
Groenstraat 4C
1961 · 224 m²
€ 793.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.870 is Rijksweg 20A een van de meer betaalbare woningen in Runrot en Papendijk. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 20A in Geffen.

Wat is Rijksweg 20A in Geffen waard?
Rijksweg 20A in Geffen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.870 (bandbreedte € 463.646 – € 590.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Runrot en Papendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 20A in Geffen?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 20A in Geffen is in oktober 2026 € 511.375 (bandbreedte € 485.806 – € 536.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 20A in Geffen?
Voor Rijksweg 20A adviseren wij een bod van € 542.834 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 20A in Geffen?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 20A in Geffen bedragen € 2.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.576 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 20A in Geffen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 20A in Geffen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 17.769) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Runrot en Papendijk is € 627.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 20A ligt rond € 526.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 20A?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).