Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 6

5386LD Geffen

282 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.879
+3,5%
[ € 663.414 – € 844.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 734.641[ € 697.909 – € 771.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.621[ € 734.200 – € 811.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 6 in Geffen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 753.879 (€ 2.673 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.152Sinds september +0,3%
+€ 25.42612 maanden +3,5%
€ -2.79512 mnd vs. NL -0,4%
Rijksweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.879 voor Rijksweg 6 in Geffen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 6 in Geffen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.621. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 753.879.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 6
€ 773.621[ € 734.200 – € 811.484 ]
Verkoper houdt over€ 763.861−€ 9.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.243+€ 17.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 6 in Geffen heeft in een verwachte vraagprijs van € 734.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.605 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 6
Onder gem. in GeffenBoven gem.
€ 734.641[ € 697.909 – € 771.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.605[ € 2.475 – € 2.735 ]
Gem. vraagprijs in Geffen
€ 779.889[ € 495.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 6 adviseren wij in een bod van € 773.621, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 734.641 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.879+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.621+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.302+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 734.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 6 in Geffen bedragen € 3.858 per maand bij een woningwaarde van € 753.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.687
OZB€ 57
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.327.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte282 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.879
Verwachte verkoopprijs€ 773.621
Verwachte vraagprijs€ 734.641
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtRunrot en Papendijk→
PlaatsGeffen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Runrot en Papendijk besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.560 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (29%)
B (4%)
C (8%)
D (17%)
E (4%)
F (29%)
G (8%)

Wonen in Runrot en Papendijk

Runrot en Papendijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenstraat 4C, 5386KW Geffen
Groenstraat 4C
1961 · 224 m²
€ 793.801
Straatbeeld van Papendijk 24A, 5386ED Geffen
Papendijk 24A
1970 · 183 m²
€ 755.906
Straatbeeld van Rijksweg 12, 5386LD Geffen
Rijksweg 12
1963 · 148 m²
€ 464.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 753.879 ligt Rijksweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Runrot en Papendijk. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 6 in Geffen.

Wat is Rijksweg 6 in Geffen waard?
Rijksweg 6 in Geffen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.879 (bandbreedte € 663.414 – € 844.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Runrot en Papendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 6 in Geffen?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 6 in Geffen is in oktober 2026 € 734.641 (bandbreedte € 697.909 – € 771.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 6 in Geffen?
Voor Rijksweg 6 adviseren wij een bod van € 773.621 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 6 in Geffen?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 6 in Geffen bedragen € 3.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.687 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 6 in Geffen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 6 in Geffen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 25.426) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Runrot en Papendijk is € 627.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 6 ligt rond € 753.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 6?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).