Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 5-10

4191AN Geldermalsen

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.800
+2,7%
[ € 421.344 – € 536.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.145[ € 443.788 – € 490.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.746[ € 465.977 – € 515.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 5-10 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.800 (€ 6.218 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.051Sinds september +0,2%
+€ 12.45812 maanden +2,7%
€ -5.60912 mnd vs. NL -1,2%
Prins Bernhardlaan 5-10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.800 voor Prins Bernhardlaan 5-10 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 5-10 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.746. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 478.800.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 5-10
€ 490.746[ € 465.977 – € 515.027 ]
Verkoper houdt over€ 484.098−€ 6.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.711+€ 11.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 5-10 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.067 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 5-10
Onder gem. in buurt Geldermalsen MiddengebiedBoven gem.
€ 467.145[ € 443.788 – € 490.502 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.067[ € 5.763 – € 6.370 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geldermalsen Middengebied
€ 793.800[ € 339.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 5-10 adviseren wij in een bod van € 490.746, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 467.145 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.800+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.746+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.283+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 5-10 zal in bij een vraagprijs van € 467.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 5-10 in Geldermalsen bedragen € 2.476 per maand bij een woningwaarde van € 478.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.341
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 5-10

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.800
Verwachte verkoopprijs€ 490.746
Verwachte vraagprijs€ 467.145
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Middengebied→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Middengebied besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (27%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Geldermalsen Middengebied

Geldermalsen Middengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenaarshof 6, 4191AR Geldermalsen
Molenaarshof 6
2024 · 110 m²
€ 580.401
Straatbeeld van Coreanna 70, 4191DE Geldermalsen
Coreanna 70
1991 · 85 m²
€ 404.083
Straatbeeld van Anna Paulownastraat 28, 4191GK Geldermalsen
Anna Paulownastraat 28
1989 · 111 m²
€ 454.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.800 is Prins Bernhardlaan 5-10 een van de meer betaalbare woningen in Geldermalsen Middengebied. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 5-10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 5-10 in Geldermalsen.

Wat is Prins Bernhardlaan 5-10 in Geldermalsen waard?
Prins Bernhardlaan 5-10 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.800 (bandbreedte € 421.344 – € 536.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Middengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 5-10 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 5-10 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 467.145 (bandbreedte € 443.788 – € 490.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 5-10 in Geldermalsen?
Voor Prins Bernhardlaan 5-10 adviseren wij een bod van € 490.746 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 5-10 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 5-10 in Geldermalsen bedragen € 2.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.341 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 5-10 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 5-10 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 12.458) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 5-10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Middengebied is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 5-10 ligt rond € 478.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 5-10?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 5-10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Middengebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.