Huiswaardemeter

Woningwaarde Geldersestraat 29d

4191BA Geldermalsen

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.621
+2,7%
[ € 460.786 – € 586.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.962[ € 485.414 – € 536.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.594[ € 509.685 – € 563.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Geldersestraat 29d in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.621 (€ 3.293 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.149Sinds september +0,2%
+€ 13.62512 maanden +2,7%
€ -6.13312 mnd vs. NL -1,2%
Geldersestraat 29d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.621 voor Geldersestraat 29d in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geldersestraat 29d in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.594. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 523.621.

Verwachte verkoopprijs Geldersestraat 29d
€ 536.594[ € 509.685 – € 563.336 ]
Verkoper houdt over€ 529.441−€ 7.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.476+€ 12.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geldersestraat 29d in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.214 per m².

Verwachte vraagprijs Geldersestraat 29d
Onder gem. in buurt Geldermalsen CentrumBoven gem.
€ 510.962[ € 485.414 – € 536.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.214[ € 3.053 – € 3.374 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geldermalsen Centrum
€ 529.800[ € 475.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geldersestraat 29d adviseren wij in een bod van € 536.594, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 510.962 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.621+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.594+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.424+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geldersestraat 29d zal in bij een vraagprijs van € 510.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geldersestraat 29d in Geldermalsen bedragen € 2.720 per maand bij een woningwaarde van € 523.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.561
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geldersestraat 29d

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.621
Verwachte verkoopprijs€ 536.594
Verwachte vraagprijs€ 510.962
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Centrum→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (34%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Geldermalsen Centrum

Geldermalsen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geldersestraat 60, 4191BD Geldermalsen
Geldersestraat 60
1975 · 112 m²
€ 473.184
Straatbeeld van Peppelbos 19, 4191ME Geldermalsen
Peppelbos 19
1983 · 128 m²
€ 449.390
Straatbeeld van Coreanna 9, 4191DA Geldermalsen
Coreanna 9
1983 · 101 m²
€ 411.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.621 ligt Geldersestraat 29d een stuk boven het buurtgemiddelde in Geldermalsen Centrum. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Geldersestraat 29d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geldersestraat 29d in Geldermalsen.

Wat is Geldersestraat 29d in Geldermalsen waard?
Geldersestraat 29d in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.621 (bandbreedte € 460.786 – € 586.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geldersestraat 29d in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Geldersestraat 29d in Geldermalsen is in oktober 2026 € 510.962 (bandbreedte € 485.414 – € 536.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Geldersestraat 29d in Geldermalsen?
Voor Geldersestraat 29d adviseren wij een bod van € 536.594 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geldersestraat 29d in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Geldersestraat 29d in Geldermalsen bedragen € 2.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.561 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geldersestraat 29d in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geldersestraat 29d in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.625) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geldersestraat 29d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Centrum is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Geldersestraat 29d ligt rond € 523.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geldersestraat 29d?
Huishoudens in de buurt van Geldersestraat 29d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.