Huiswaardemeter

Woningwaarde Geldersestraat 68a

4191BD Geldermalsen

Te koop
150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.637
+2,0%
[ € 482.801 – € 614.473 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.061[ € 533.154 – € 589.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Geldersestraat 68a in Geldermalsen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 548.637 (€ 3.658 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.204Sinds juli +0,2%
+€ 10.77512 maanden +2,0%
€ -8.22312 mnd vs. NL -1,5%
Geldersestraat 68a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.637 voor Geldersestraat 68a in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geldersestraat 68a in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.061. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 548.637.

Verwachte verkoopprijs Geldersestraat 68a
€ 563.061[ € 533.154 – € 589.276 ]
Verkoper houdt over€ 555.617−€ 7.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.472+€ 13.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.617

Wat is de vraagprijs?

Geldersestraat 68a in Geldermalsen staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.567 per m².

Vraagprijs Geldersestraat 68a
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.567[ € 3.388 – € 3.745 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 605.400[ € 320.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geldersestraat 68a adviseren wij in een bod van € 563.061, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.637+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.061+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.214+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geldersestraat 68a zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geldersestraat 68a in Geldermalsen bedragen € 2.842 per maand bij een woningwaarde van € 548.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.683
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geldersestraat 68a

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.637
Verwachte verkoopprijs€ 563.061
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Centrum→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (34%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Geldermalsen Centrum

Geldermalsen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geldersestraat 60, 4191BD Geldermalsen
Geldersestraat 60
1975 · 112 m²
€ 476.662
Straatbeeld van Anna Paulownastraat 28, 4191GK Geldermalsen
Anna Paulownastraat 28
1989 · 111 m²
€ 454.234
Straatbeeld van Coreanna 70, 4191DE Geldermalsen
Coreanna 70
1991 · 85 m²
€ 404.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geldersestraat 68a valt met een geschatte woningwaarde van € 548.637 duidelijk in het hogere segment van Geldermalsen Centrum. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Geldersestraat 68a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geldersestraat 68a in Geldermalsen.

Wat is Geldersestraat 68a in Geldermalsen waard?
Geldersestraat 68a in Geldermalsen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.637 (bandbreedte € 482.801 – € 614.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Centrum.
Wat is de vraagprijs van Geldersestraat 68a in Geldermalsen?
Geldersestraat 68a in Geldermalsen staat in augustus 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Geldersestraat 68a in Geldermalsen?
Voor Geldersestraat 68a adviseren wij een bod van € 563.061 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geldersestraat 68a in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Geldersestraat 68a in Geldermalsen bedragen € 2.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.683 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geldersestraat 68a in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geldersestraat 68a in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 10.775) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geldersestraat 68a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Centrum is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Geldersestraat 68a ligt rond € 548.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geldersestraat 68a?
Huishoudens in de buurt van Geldersestraat 68a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.