Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingeplein 10

4191CJ Geldermalsen

111 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.625
+2,7%
[ € 366.630 – € 466.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.925[ € 386.579 – € 427.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.556[ € 405.135 – € 447.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingeplein 10 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.625 (€ 3.753 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 914Sinds september +0,2%
+€ 10.84112 maanden +2,7%
€ -4.88012 mnd vs. NL -1,2%
Lingeplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.625 voor Lingeplein 10 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingeplein 10 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.556. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 416.625.

Verwachte verkoopprijs Lingeplein 10
€ 426.556[ € 405.135 – € 447.780 ]
Verkoper houdt over€ 420.614−€ 5.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.237+€ 10.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingeplein 10 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.666 per m².

Verwachte vraagprijs Lingeplein 10
Onder gem. in buurt Geldermalsen CentrumBoven gem.
€ 406.925[ € 386.579 – € 427.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.666[ € 3.483 – € 3.849 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geldermalsen Centrum
€ 529.800[ € 475.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingeplein 10 adviseren wij in een bod van € 426.556, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 406.925 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.625+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.556+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.884+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingeplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 406.925 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingeplein 10 in Geldermalsen bedragen € 2.175 per maand bij een woningwaarde van € 416.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.037
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingeplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.625
Verwachte verkoopprijs€ 426.556
Verwachte vraagprijs€ 406.925
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Centrum→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (34%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Geldermalsen Centrum

Geldermalsen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenaarshof 6, 4191AR Geldermalsen
Molenaarshof 6
2024 · 110 m²
€ 580.401
Straatbeeld van Regentessestraat 14, 4191GA Geldermalsen
Regentessestraat 14
2003 · 163 m²
€ 704.466
Straatbeeld van Willem de Zwijgerweg 53, 4191WC Geldermalsen
Willem de Zwijgerweg 53
1998 · 217 m²
€ 985.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lingeplein 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.625 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geldermalsen Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lingeplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingeplein 10 in Geldermalsen.

Wat is Lingeplein 10 in Geldermalsen waard?
Lingeplein 10 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.625 (bandbreedte € 366.630 – € 466.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingeplein 10 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Lingeplein 10 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 406.925 (bandbreedte € 386.579 – € 427.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingeplein 10 in Geldermalsen?
Voor Lingeplein 10 adviseren wij een bod van € 426.556 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingeplein 10 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Lingeplein 10 in Geldermalsen bedragen € 2.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.037 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingeplein 10 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingeplein 10 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.841) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingeplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Centrum is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Lingeplein 10 ligt rond € 416.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingeplein 10?
Huishoudens in de buurt van Lingeplein 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.