Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeelt 15

4191CT Geldermalsen

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.894
+2,7%
[ € 629.987 – € 801.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 702.313[ € 667.197 – € 737.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.738[ € 693.218 – € 766.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeelt 15 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.894 (€ 4.773 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.571Sinds september +0,2%
+€ 18.62812 maanden +2,7%
€ -8.38512 mnd vs. NL -1,2%
Zeelt 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.894 voor Zeelt 15 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeelt 15 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.738. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 715.894.

Verwachte verkoopprijs Zeelt 15
€ 729.738[ € 693.218 – € 766.189 ]
Verkoper houdt over€ 720.461−€ 9.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.483+€ 16.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeelt 15 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 702.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.682 per m².

Verwachte vraagprijs Zeelt 15
Onder gem. in buurt Geldermalsen CentrumBoven gem.
€ 702.313[ € 667.197 – € 737.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.682[ € 4.448 – € 4.916 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geldermalsen Centrum
€ 529.800[ € 475.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeelt 15 adviseren wij in een bod van € 729.738, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 702.313 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.894+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.738+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.225+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeelt 15 zal in bij een vraagprijs van € 702.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeelt 15 in Geldermalsen bedragen € 3.673 per maand bij een woningwaarde van € 715.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.501
OZB€ 56
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.260.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeelt 15

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.894
Verwachte verkoopprijs€ 729.738
Verwachte vraagprijs€ 702.313
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Centrum→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (34%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Geldermalsen Centrum

Geldermalsen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenaarshof 6, 4191AR Geldermalsen
Molenaarshof 6
2024 · 110 m²
€ 580.401
Straatbeeld van Regentessestraat 14, 4191GA Geldermalsen
Regentessestraat 14
2003 · 163 m²
€ 704.466
Straatbeeld van Steenvliet 6, 4191TZ Geldermalsen
Steenvliet 6
2005 · 232 m²
€ 908.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeelt 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.894 duidelijk in het hogere segment van Geldermalsen Centrum. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zeelt 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeelt 15 in Geldermalsen.

Wat is Zeelt 15 in Geldermalsen waard?
Zeelt 15 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.894 (bandbreedte € 629.987 – € 801.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeelt 15 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Zeelt 15 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 702.313 (bandbreedte € 667.197 – € 737.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeelt 15 in Geldermalsen?
Voor Zeelt 15 adviseren wij een bod van € 729.738 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeelt 15 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Zeelt 15 in Geldermalsen bedragen € 3.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.501 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeelt 15 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeelt 15 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.628) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeelt 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Centrum is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Zeelt 15 ligt rond € 715.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeelt 15?
Huishoudens in de buurt van Zeelt 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.